合同事务 法律问答
136.3
万
解答量
1873
万
浏览量
吴兴区-杨倩律师19分钟前解答了“合同事务”问题
吴兴区-沈飞律师4分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同没盖单位公章是否具有效力[律师回复] 合同没盖单位公章，它的效力得区分不同情况来看。 要是合同没盖单位公章，但有单位法定代表人或者其授权代表的签字，一般合同是有效的。按照《民法典》的规定，当事人通过合同书形式订立合同，当大家都签了名、盖了章或者按了指印，合同就成立了。法定代表人以法人名义开展的民事活动，带来的法律后果由法人承担。所以说，法定代表的签字和盖公章效果是一样的。 要是合同没有法定代表人签字，只有单位业务员这类经手人签了字，这就得看是否构成表见代理了。表见代理就是，虽然这个人没有代理权，但对方有理由觉得他有代理权，然后和他进行了法律行为，这种情况下，行为后果要由被代理人承担。比如说，这个经手人一直代表单位和对方有业务往来，还拿着单位的介绍信，让对方有理由相信他有代理权限，那合同也可能是有效的。 要是合同既没有盖公章，也没有法定代表人签字，又不构成表见代理之类的情况，合同可能就没成立生效。不过，要是一方已经履行了主要义务，对方也接受了，那合同依然成立。就像单位已经实际享受了合同权益、履行了合同义务，这种情况下也会认定合同是有效的。浙江法务
5解答 4.4w浏览 -
执行董事和总经理，谁签经营合同能生效[律师回复] 判断执行董事和总经理谁签经营合同能生效，得结合具体情况。通常，二者在各自权限范围内签的经营合同一般有效。 先说执行董事。要是执行董事是公司法定代表人，按法律，其以公司名义进行民事活动，法律后果由公司承担，签的经营合同原则上有效。不过，如果超越权限签合同，只要相对人不知道且不应当知道其超越权限，代表行为依然有效。 再看总经理。虽然总经理不是法定代表人，但公司可通过内部授权，让其有签订特定经营合同的权力。若在授权范围内签合同，合同通常生效。若越权签合同，要是构成表见代理，也就是相对人有理由相信总经理有代理权，合同也可能对公司有效。要是既没授权，又不构成表见代理，合同效力待定，要公司追认才有效。 所以，执行董事和总经理在有相应权限或符合代理相关规定时，签的经营合同都可能生效。对于涉及巨额款项或重大业务的经营合同，建议公司用书面决议等方式明确签约主体和权限，避免合同效力方面的纠纷。绍兴法务
5解答 3.3w浏览 -
拆迁合同让他人代签字是否有效[律师回复] 大家在遇到拆迁合同代签字的情况时，代签是否有效得分情况来看。 要是有正规的委托代理手续，那代签字一般就有效。简单来说，按照《民法典》的说法，我们老百姓可以让别人替自己去办一些民事方面的事儿。就好比拆迁的时候，被拆迁人写了书面的授权委托书，清楚地说明了让别人帮忙代签拆迁合同，而且代签的人也是在这个授权的范围内签的合同，那么这个合同对被拆迁人是有法律效力的。通俗理解就是被拆迁人同意别人替自己干这事儿，合同就认可。 没有委托代理手续，但是被拆迁人事后承认了这个代签行为，拆迁合同也是有效的。比如说被拆迁人接受了拆迁补偿款，这就相当于用实际行动表示认可了代签合同这件事。 但如果既没有委托手续，被拆迁人事后又不承认代签行为，那这个代签合同通常就是无效的。因为这属于没有权力却去代理签合同，侵犯了被拆迁人的真实想法和合法权益。要是被拆迁人觉得这个合同无效，就可以去法院或者仲裁机构，让他们来确定合同是无效的。 给大家的建议是，拆迁合同尽量自己签，如果实在要别人代签，一定要办理正规的委托手续，避免后续出现合同效力方面的纠纷。浙江法务
5解答 4.8w浏览
-
签字仅写姓会产生法律效应吗[律师回复] 在签署文件时，仅写姓一般是有法律效力的。法律上，签字主要是为表明当事人认可并同意文件内容，是一种意思表示。只要能证明签字是当事人真实意愿，且签字人具备相应民事行为能力和权利能力，写姓和签全名本质上没区别。 但在实际法律事务里，仅写姓存在风险和不确定性。要是这个姓很常见，发生纠纷时就很难证明签字是特定人所为。为增强其证明力，就得有其他证据辅助，像附上指纹、结合聊天记录或者找在场证人等，以此确定签字人和实际参与民事行为的是同一人。 所以，为了降低法律风险，在签署重要法律文件时，最好签署全名并按手印，这样能避免很多不必要的麻烦和潜在的法律纠纷。如果在签字方面遇到复杂问题，建议咨询专业法律人士。绍兴法务
5解答 4.6w浏览
-
产权人是我姐姐，公证视频还没有生效前，我叫中介收定金，签合同，能算吗。[律师回复] 结论先说：在姐姐的公证授权还没有生效之前，你以她的名义收定金、签合同，属于没有代理权的无权代理，合同对姐姐不发生效力，风险很大。如果姐姐事后追认，这份合同才能对她有效；如果姐姐不认，买家可以主张你无权代理，要求你个人承担责任，定金还可能要双倍返还。实务中，房屋买卖这种大事，中介和买家通常都会要求看到真实有效的公证委托书才肯交定金，没生效的公证视频不能替代正式委托书。建议你先等公证正式生效、拿到委托书原件，再让中介操作收定签合同；千万不要在授权空白期先收钱，一旦姐姐变卦，损失和纠纷都要你来扛。稳妥起见，所有签字都以姐姐本人或合法授权人为准，别拿自己的信用去填这个坑。房子是大额资产，宁可贵点时间等授权生效，也别为图快埋下纠纷隐患。贾凤强律师
3解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
181****5190
138****8618
182****1157
