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遇到房屋租赁保证金不退情况怎样解决
[律师回复] 1.遇到房屋租赁保证金不退,可先查看合同明确退还条件,若房东违约拒绝退还,可先协商,协商不成再通过投诉、诉讼等方式解决。 2.解决措施和建议: -协商:与房东沟通时保留聊天记录或通话录音,要求其按合同退还保证金。 -投诉:若协商无果,向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉,请求协助调解。 -诉讼:收集租赁合同、支付保证金凭证、房屋交接证明等证据,向法院提起诉讼,通过法律途径维护权益,由法院依据合同和法律审理判决。
丽水法务
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经房东同意租房埋了水管使用,后来又有二户租户共用了水管,现在水管漏水漏水水费该有租户还是房东负担
[律师回复] 根据描述,水管是在您租住期间安装,并且后来被其他租户共用。通常情况下,维护和修理责任应由房东承担,除非租赁合同中有特别约定。但水费问题可能需要具体分析使用情况来决定。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团...
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出租房漏水应该由谁承担责任
[律师回复] 出租房漏水责任通常根据租赁合同及具体情况而定。若为房屋自然老化或非租客原因导致,则房东应负责维修;如果是租客使用不当造成的,则由租客承担。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团...
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别墅区地下车库车位没买完设桩理吗 在我家的边上 这不经是风貌而且对我们来说就是障碍物
[律师回复] 您好,根据《民法典》的相关规定,地下车库车位属于小区的共有部分,开发商或物业管理方在出售或出租前应合理规划和使用。如果车位没有售完,开发商或物业管理方在车位上设置障碍物,影响了业主的正常通行和使用,这可能是不合理的。您可以与物业管理方沟通,要求其移除障碍物。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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我和公公同一个户口上,但是房产证是公公的我想在同村买一套房子可以吗
[律师回复] 根据中国法律,您是否能够在同一村购买房产,主要取决于当地的土地政策和房屋购买政策。农村宅基地使用权和房屋所有权通常与户口和土地使用权紧密相关。如果您公公的房产已经占用了您所在家庭的宅基地指标,您可能需要根据当地政策和具体情况来判断是否还有资格在同一村购买房产。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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