合同事务 法律问答
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当合同价高于控制价要如何处理[律师回复] 合同价高于控制价时，不同情况的处理方式大不一样。 对于必须招标的工程建设项目，控制价就好比是招标人给投标价格设定的“天花板”。它是依据国家或省级、行业建设主管部门的计价办法，结合项目具体情况和招标文件确定的。如果合同价超过了这个“天花板”，就好比车子超速了，是违反规则的。按照《中华人民共和国招标投标法》等法律规定，这样的投标会被认定无效。因为超过最高限价，相当于没遵守招标文件的关键要求，签的合同也可能因为违法和违反招标文件规定而不作数。这时候，双方得重新走合法程序，从招标、投标到评标，重新敲定一个合理的价格。 要是项目不用必须招标，合同价高于控制价时，就得看看签合同的时候有没有猫腻。比如一方是不是被欺骗、胁迫，或者存在重大误解。要是有这些情况，受委屈的一方可以在知道或者应当知道这些问题后的一段时间内，找法院或者仲裁机构把合同撤销。要是没有这些问题，合同就是双方真心想签的，而且内容也不违法，那合同就是有效的，双方就该按照合同好好干活。当然，在实际执行中，双方也能友好商量，对价格进行调整，再签个补充协议。 建议大家在签合同前，仔细研究控制价，确保合同价合理合规。如果遇到合同价高于控制价的情况，及时咨询法律专业人士，依法处理。浙江法务
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购销合同不签字的话是否具有效力[律师回复] 购销合同没签字，到底有没有效力呢？其实这得分情况来看。 按照《民法典》的规定，要是当事人用合同书来订立合同，通常得大家都签了名、盖了章或者按了指印，合同才算成立。所以正常来说，购销合同没签字，那合同就没成立，自然也没效力。 但也有例外。要是一方已经履行了主要义务，而对方接受了，那合同就算成立且生效。举个例子，卖家按照约定把货给了买家，买家接收后还使用或者销售了这些货物，就算双方没在合同上签字，也能当合同已经成立。因为这种实际行动就表明双方达成了交易的共识，符合合同订立的核心要求。 要是合同通过实际履行成立了，大家得留好双方履行合同的相关证据，像发货单、收货单、转账记录这些。万一以后有了纠纷，这些证据就能派上用场。 所以，购销合同不签字不一定就无效，还得看实际履行的情况。要是遇到复杂的问题，建议咨询专业人士。浙江法务
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合同法里善意取得该怎么认定[律师回复] 《民法典》里有善意取得制度，要认定善意取得，得满足这些条件。 首先，出让人没有处分权。这就是说，转让东西的人不是这东西的主人，或者虽然是主人，但法律不允许他卖这个东西。 其次，受让人在拿到不动产或者动产的时候是善意的。善意的意思是，受让人在买东西的时候，既不知道也不应该知道转让人没权利卖。判断受让人是不是善意，要综合考虑交易习惯、交易地点、价格这些因素。 再次，得是以合理的价格转让。合理价格要根据市场价格、交易习惯等来判断。要是交易价格明显比市场价格低，一般不能算合理价格转让。 最后，转让的不动产或者动产，按照法律规定该登记的已经登记，不需要登记的已经交给受让人。也就是要完成法定的物权变动公示，不动产要登记，动产要交付。 要是符合上面这些条件，受让人就能拿到不动产或者动产的所有权。原来的主人可以找没有处分权的人要求赔偿损失。浙江法务
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执行董事和总经理，谁签经营合同能生效[律师回复] 判断执行董事和总经理谁签经营合同能生效，得结合具体情况。通常，二者在各自权限范围内签的经营合同一般有效。 先说执行董事。要是执行董事是公司法定代表人，按法律，其以公司名义进行民事活动，法律后果由公司承担，签的经营合同原则上有效。不过，如果超越权限签合同，只要相对人不知道且不应当知道其超越权限，代表行为依然有效。 再看总经理。虽然总经理不是法定代表人，但公司可通过内部授权，让其有签订特定经营合同的权力。若在授权范围内签合同，合同通常生效。若越权签合同，要是构成表见代理，也就是相对人有理由相信总经理有代理权，合同也可能对公司有效。要是既没授权，又不构成表见代理，合同效力待定，要公司追认才有效。 所以，执行董事和总经理在有相应权限或符合代理相关规定时，签的经营合同都可能生效。对于涉及巨额款项或重大业务的经营合同，建议公司用书面决议等方式明确签约主体和权限，避免合同效力方面的纠纷。绍兴法务
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委托付款协议中被委托方未付款怎么解决[律师回复] 委托付款协议里，被委托方没付款，可按这些步骤解决。 委托付款协议在《中华人民共和国民法典》里属于委托合同。被委托方不按约定付款就是违约。委托方可以先和被委托方沟通，指出对方违约，让对方尽快付款，同时保留好聊天记录、通话录音等沟通记录，方便后续走法律程序。 要是沟通后被委托方还是不付款，委托方要收集证据，像委托付款协议、能证明委托事项和款项金额的文件、和被委托方的沟通记录等，然后去有管辖权的法院起诉。诉讼时，委托方得证明协议合法有效，以及被委托方没付款的违约事实。 法院判决后，被委托方不履行付款义务，委托方可以向法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被委托方银行存款，查封、扣押、拍卖其财产，保障委托方权益。 另外，如果委托付款协议约定了仲裁条款，委托方可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决和法院判决有同等法律效力，也能通过强制执行实现债权。丽水法务
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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