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房产证如何从女朋友的名字换成自己的[律师回复] 解析： 在银行进一步完善相关抵押变更手续之前，关于房地产所有权证的变动，我们可以采用三大常规途径进行处理，即买卖、赠送以及直接在原有房产证上添加新的所有权人姓名。 对于前者而言，只需遵循正常的房产交易程序来完成即可；而对于赠与行为，建议您带上所有相关证件前往公正机构进行公证，随后再前往当地的房地产管理机构顺利完成变更手续。 关于房产更名的具体方式，主要包括以下几种： 首先，我们可以借助于正常的房产交易活动，买卖双方在签订完备的合同协议之后，共同持带着合同以及产权证等充分的资料去房屋登记部门办理过户手续； 其次，可以选择采取赠与方式，由房产所有权人为受赠人无偿做出捐赠，并按照相关规定办理过户事宜； 最后，为了实现房地产所有权的转移，继承人亦可凭借其所持有继承权的证明文件到房屋登记部门办理过户手续。 法律依据： 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定？个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。10w+浏览 2024-05-20
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男方产假一般是多少天？男方产假一般是7天，也有10天或15天；劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定，具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定，基本都见于各地的计划生育条例中。产假，是指在职妇女产期前后的休假待遇，一般从分娩前半个月至产后两个半月，晚婚晚育者可前后长至四个月，女职工生育享受不少于九十天的产假。9.6w浏览 2024-05-20
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北京住房公积金是否强制缴纳？房公积金是企业必须应当缴纳的。规定：新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。1.3w浏览 2024-05-20
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