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农村宅基地建房违建如何处理[律师回复] 农村宅基地建房必须依法依规进行，因为根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法规，建房需符合规划且要有审批手续，未取得建设工程规划许可证或者不按其规定建设就属于违建。乡镇人民政府对辖区内这种违建行为有监管和查处的权力，一般会责令停止建设、限期改正，逾期不改就可拆除。当事人应该积极配合整改，这样能减少不必要的损失。要是对处理决定不服，能够依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 解决措施和建议： 首先，村民在宅基地建房前要充分了解相关法规和审批流程，主动申请许可证并严格按规定建设。 其次，若收到乡镇政府的整改通知，要认真对待，尽快改正违建部分，避免房屋被拆除带来更大损失。金华法务
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农村宅基地无证争议如何处理的[律师回复] 农村宅基地无证争议有合理的处理办法。在处理这类争议时，协商是首选。双方自行协商，确定彼此权益范围与使用界限，这能高效且和谐地解决问题。若协商无果，就可以向乡镇或者县级以上人民政府寻求解决。相关部门处理时会根据土地管理法等法律法规，把历史沿革、实际使用情况等都考虑进去进行认定。哪怕没有证件，只要是在农村长期合法使用的宅基地，法律通常也会给予一定保护。并且在处理过程中，各方要提供像土地使用证明、建房审批文件等证据。要是对处理决定不满意，还能够依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 解决措施和建议： 1. 争议双方要积极主动协商，抱着解决问题的态度。 2. 保存好与宅基地相关的各种证据，方便处理争议时使用。 3. 对政府处理决定不服时，要及时依法行使复议或诉讼权利。绍兴法务
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邻里间宅基地纠纷怎解决最快的办法[律师回复] 邻里间宅基地纠纷有多种解决途径，协商是最快的方式。邻里双方冷静交流，明确各自所求与利益，以互谅互让为原则，像调整边界、共享部分土地等都是可行的解决方案。 如果协商失败，可以让村集体组织或者乡镇人民政府调解。他们了解当地情况，能按照法律法规和村规民约进行调解。 要是调解也没有效果，有仲裁协议的话可以找仲裁机构仲裁，仲裁裁决有法律效力。没有仲裁协议就向法院起诉，法院会依法判决，不过诉讼比较复杂耗时，但能确定权属。 解决措施和建议： 纠纷发生后，首先尝试协商，双方保持理性。协商无果，积极寻求村集体或乡镇政府调解。若调解失败且有仲裁协议就仲裁，没有则诉讼，整个过程要依据法律法规办事。金华法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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