征地拆迁 法律问答
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宅基地被邻居侵占怎么处理最好[律师回复] （一）当发现邻居侵占自己的宅基地时，首先尝试友好协商。这是比较温和且成本较低的解决方式。以平和的态度与邻居沟通，清楚地告知其行为属于侵占自己的宅基地，依据相关法律规定，自己拥有合法的使用权利，要求其停止侵占行为并归还宅基地。 （二）如果协商没有成功，那么可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府提出申请，请求他们对这件事情进行处理。这些部门会针对宅基地纠纷展开调查工作，包括了解双方的情况、查看宅基地的实际状况等，然后进行调解，尝试让双方达成一致的解决方案，如果调解不成，他们也会根据事实和法律规定进行认定。 （三）要是对政府部门的处理结果不满意，还有最后的救济途径，就是向人民法院提起诉讼。在这个过程中，要注意准备好能证明自己对该宅基地拥有合法权益的证据，像宅基地使用证这类文件就非常关键。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地使用权人的权益受法律保护，他人不得随意侵占，从而为上述解决途径提供了法律支撑。5解答 3.5w浏览
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农村宅基地周围的树木归谁所有管理[律师回复] （一）如果您是宅基地使用权人，对于宅基地周围的树木，您有权利进行管理，例如修剪、砍伐（但需遵循相关林业规定，如办理必要的砍伐许可等）。同时，这些树木产生的收益，如木材售卖等收益归您所有。 （二）当涉及到宅基地之外公共区域或者与他人共有土地上的树木时，如果对树木所有权或者管理责任存在争议，首先尝试与相关方进行友好协商，明确各自的权益和责任范围。例如，可以共同制定树木管理计划，包括修剪时间、收益分配等。如果协商不成，可以寻求当地村委会或者乡镇政府有关部门的调解，这些部门可以依据当地的实际情况和相关政策规定进行公正的协调处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这表明宅基地使用权人对宅基地上的附属物（包括树木等情况）有一定的权益关联，从而可以推理出在一般情况下宅基地周围树木归宅基地使用权人所有和管理的合法性基础。5解答 3w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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