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三个儿子一处宅基地怎么办[律师回复] 解析： 首先，翻修自家的旧居是一个可行的选择。 一般的宅基地上可以建造一座住宅，若家中原有的房屋所处位置优越，亦可考虑进行翻新改造，如此便能让每位子女都拥有属于自己的一栋楼房。 在广大的乡村地区，许多家庭都是采取这一方式来解决家庭住房问题的。 当长辈步入晚年阶段后，他们既可以选择随着某个子女生活，也可以在三个儿子之间轮流居住，而决定权则在于分家时楼房面积的大小、新旧程度以及三位兄弟最终商议的结果。 通常情况下，在农村中拥有较多宅基地或在建房过程中投入更多资金的儿子，将负责日后照顾老人的责任。 其次，通过置换宅基地的方式也能够解决部分家庭的住房问题。 对于那些自身土地并不适宜建造房屋的家庭而言，他们可能会选择利用自家闲置的土地与他人交换，以便在新的地点修建房屋。 尽管该方法可能导致房屋所在位置不佳或较为偏远，但总比无房可住要好得多。 再次，购买一块宅基地也是一种可行的途径。 如今，在某些农村地区，拥有宅基地的家庭反而放弃了自建房屋的计划，转而选择在城市购置房产。 在这种情况下，购买一块宅基地或许是一个值得考虑的选项。 当然，相较于自建房屋，购买宅基地的成本无疑会更高，但考虑到大家都居住在同一村庄内，且宅基地的交易是合法的，因此这也是一个合理的选择。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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