债权债务 法律问答
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宣城-叶书...律师5分钟前解答了“债权债务”问题
宣城-俞翰律师6分钟前解答了“债权债务”问题
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当有担保时怎样根据主合同定管辖法院[律师回复] 在有担保的情况下确定主合同管辖法院，得分不同情况来看。 要是合同约定了管辖，依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，要是主合同和担保合同都约定了管辖法院，并且这个约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那就要按照约定来。比如说，当事人约定由合同签订地法院管辖，这个约定有效，案件就由合同签订地法院管辖。 要是合同没约定管辖，案件一般由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。主合同和担保合同出了纠纷去起诉，要根据主合同确定管辖法院。毕竟担保合同是主合同的从合同，从合同的管辖依从主合同。 如果主合同和担保合同选择管辖的法院不一样，也要根据主合同确定管辖。这么做是为了保证诉讼统一、便利，防止因为管辖问题让诉讼程序乱套。 所以，有担保时确定管辖法院，要以主合同为核心。优先考虑约定管辖，要是没有约定，就按照法定管辖规则来确定。平台精选咨询...
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担保公司抵押金退还的办法是什么[律师回复] 担保公司抵押金怎么退还呢？关键就是要按照合同约定以及相关法律规定来办。 要是合同里对抵押金退还事宜有明确约定，那就得按约定来。一般来说，会要求客户做完特定的事情，像按时把债务还清、履行完合同里的所有义务之后，再向担保公司提出退还抵押金的申请。申请的时候，客户得准备好能证明自己已经履行义务的材料，比如还款凭证、合同履行完毕的证明等，然后交给担保公司。担保公司收到申请和材料后，会进行审核，确认无误之后，就会按照约定的时间和方式退钱。 要是合同里没有相关约定，按照法律规定，担保公司在担保责任解除之后就应该退还抵押金。要是担保公司不肯退，客户可以先跟他们协商。跟担保公司说明自己已经完成义务了，要求他们按照法律规定退还抵押金。要是协商没用，客户就要收集证据，比如和担保公司签的合同、付款凭证、自己履行义务的证明等，然后向消协等相关部门投诉，借助行政手段来解决。要是前面这些办法都行不通，还可以考虑去法院起诉担保公司，要求他们退还抵押金，并且承担相应的违约责任。平台精选咨询...
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担保公司能否按一般担保的方式处理[律师回复] 担保公司的担保方式怎么确定，得看它和债权人、债务人签的担保合同是咋约定的，同时也要符合相关法律规定，不一定就能按一般担保方式处理。 在一般担保里，保证人有先诉抗辩权。啥意思呢？就是说只有当债务人没能力还钱了，保证人才需要承担还钱的责任。这就要求债权人得先通过打官司或者仲裁这些方式，向债务人去要钱。就算官司打赢了，还得先强制执行债务人的财产，要是强制执行完这些财产，还是没办法还清债务，这时候才能找一般保证人来承担责任。 担保公司在实际业务里，如果担保合同清清楚楚写了是一般保证，那就得按照一般担保的规则来。不过呢，要是合同没有明确说这是一般保证还是连带责任保证，或者约定得模模糊糊的，那就得按照连带责任保证来承担责任了。在这种情况下，债权人有两个选择，既可以要求债务人还钱，也可以要求担保公司在它保证的范围内承担责任。 所以，担保公司能不能按一般担保方式处理，关键就看担保合同是怎么约定的。要是因为担保这事起了纠纷，法院会按照合同条款还有相关法律规定，来判断担保责任到底是啥性质，该怎么承担。律图专业咨询...
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为亲戚做抵押担保之后要怎么办[律师回复] 给亲戚做抵押担保后，要留意这些事儿： 要按约定履行义务。要是亲戚没按时还债，债权人能优先处置抵押物受偿。这时候作为抵押人，你得配合债权人实现抵押权，像协助办理抵押物处置手续等。 得督促亲戚履行债务。你要及时掌握亲戚的债务偿还情况，提醒他按时还钱，防止抵押物被处置。要是亲戚还款有困难，可以和债权人商量解决方案，例如展期还款、分期还款等，争取达成新协议。 若抵押物被处置，你有向亲戚追偿的权利。依据法律，抵押人承担担保责任后，除非另有约定，有权在担责范围内向债务人追偿。你可以通过协商、调解或者诉讼等方式，要求亲戚赔偿你因履行担保责任遭受的损失。 要保留好相关证据。比如担保合同、还款记录，以及和亲戚、债权人的沟通记录等，这样在发生纠纷时，能维护自身合法权益。本地法律顾问...
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已抵押的设备被卖出去要怎么办[律师回复] 抵押出去的设备被卖掉了该怎么办？下面告诉你处理办法。 要是抵押人在转让抵押设备时，既没通知抵押权人，也没告诉受让人设备已被抵押，按照《民法典》，就算设备转手了，抵押权人仍然有权行使抵押权。要是债务人不还到期债务，或者出现了合同里约定的实现抵押权的情况，抵押权人能就这台设备优先拿到钱。这时，抵押权人可以向法院申请对设备查封、拍卖，来实现自己的债权。 如果抵押人转让设备时，通知了抵押权人，也告诉了受让人设备已抵押，转让行为是有效的。不过，要是转让价格比设备价值低很多，抵押权人可以让抵押人提供相应担保；抵押人不提供的话，就不能转让设备。要是抵押人还继续转让，抵押权人可以请求法院撤销转让行为。 要是受让人在不知情的情况下买了已抵押的设备，受让人可以根据和抵押人签的合同，追究抵押人的违约责任，要求赔偿损失。 所以，已抵押的设备被卖，抵押权人能依法保障优先受偿的权利，受让人也能追究抵押人的违约赔偿责任。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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