征地拆迁 法律问答
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福建-林瑶律师17分钟前解答了“征地拆迁”问题
福建-董雨...律师4分钟前解答了“征地拆迁”问题
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他人土地被多次侵占该如何处理[律师回复] 1.他人土地被多次侵占，可按固定证据、协商或调解、行政投诉、民事诉讼、刑事报案五个步骤处理，同时要及时行使权利避免超诉讼时效。 2.具体处理措施： -固定证据：收集土地权属证明（如土地证、承包合同）、侵占现场影像资料、证人证言等。 -协商或调解：和侵占方协商返还土地，或请求村委会、居委会等基层组织调解。 -行政投诉：向当地自然资源主管部门或乡镇人民政府举报，要求查处非法侵占行为，行政机关可责令停止侵害、返还土地。 -民事诉讼：若协商、调解、行政处理无果，向法院提起民事诉讼，要求侵占方停止侵害、排除妨碍、返还土地并赔偿损失。 -刑事报案：若侵占行为严重，符合非法占用农用地罪构成要件，向公安机关报案追究刑事责任。 3.建议：在整个处理过程中，务必留意及时行使自身权利，避免因超过诉讼时效而影响维权效果。本地优选咨询...
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离婚后若放弃土地确权怎样去操作[律师回复] 1.离婚后放弃土地确权，需严格按规定流程操作，且放弃后会丧失对应土地承包经营权相关权益，所以要谨慎考虑。 2.具体流程： -向土地发包方（村集体经济组织或村民委员会）提交书面放弃申请，清晰写明放弃确权的土地范围和意愿，同时附上离婚证、分户证明等相关材料。 -若土地为原家庭承包户共有，要和户内其他共有人达成一致，确保放弃行为不损害他人合法权益。 -持发包方审核同意的材料，向当地负责土地确权登记的农业农村部门提交书面声明，申请在确权登记中取消本人对该土地的权益记载。 -经农业农村部门审核通过，完成确权登记的变更手续。 3.建议：在决定放弃前，充分了解土地未来的潜在价值和可能带来的收益，可咨询专业人士意见，全面评估放弃的利弊后再做决策。律图龙岩
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土地确权后被征收能拿到多少补偿[律师回复] 1.土地确权后被征收的补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、农村村民住宅补偿费用以及被征地农民社会保障费用。这些补偿费用是保障被征地者合法权益的重要体现。 2.补偿标准确定方式： -土地补偿费和安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，且至少每三年调整或重新公布一次。 -地上附着物和青苗等补偿标准由省、自治区、直辖市制定。 -农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则，可通过重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平合理补偿，同时补偿因征收造成的搬迁、临时安置等费用，保障村民居住权利和住房财产权益。 -被征地农民社会保障费用主要用于符合条件者的养老保险等社会保险缴费补贴。 3.解决措施和建议： -被征地者应及时关注当地公布的区片综合地价及相关补偿政策，了解自身权益。 -征收方需严格依法及时足额支付各项补偿费用，确保补偿落实到位。 -相关部门应加强对补偿标准制定和执行的监管，保障补偿公平合理。律图专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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