征地拆迁 法律问答
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福建-林瑶律师18分钟前解答了“征地拆迁”问题
福建-洪志远...律师9分钟前解答了“征地拆迁”问题
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土地矿产权属纠纷应如何解决[律师回复] 解析： 关于处理土地权属争议的流程，主要包括以下四个环节： 首先是协商阶段。 当涉及到土地使用权产生纠纷时，相关双方都有权采取协商方式来化解争端； 其次是调解环节。 在协商无果或无法达成共识的情况下，当事人也可选择寻求第三方调解机构进行调解以解决纷争； 再者是仲裁阶段。 若当事人对协商和调解均不满意，或者经过上述两种途径仍未能解决问题，则可以向所在地区的仲裁机构提出仲裁申请； 最后是诉讼阶段。 如果争议事项较为严重且涉及到法律责任，当事人还可以直接向当地人民法院提起诉讼。 法律依据： 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。法律咨询顾问
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日土县可以办理委托书吗[律师回复] 解析： 您可以选择申请办理委托书。 通常情况下，委托书应由当事人所在地的公证机关予以处理。 之所以需要委托，往往是由于当事人不便亲自出席或者由于其它原因而无法亲自参加相关活动。 因此，无论当事人身处何方，都必须在其实际所在地办理委托手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 第一百六十八条 代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为，但是被代理人同意或者追认的除外。 代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除外。法律咨询顾问
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城镇土地使用税纳税人怎么申报[律师回复] 解析： 按照现行的税收法律法规以及相关之规定所明确的申报期限与申报内容，城镇土地使用税的纳税人有义务对其应税项目向税务机关履行申报及缴纳城镇土地使用税的责任。 此项事务属于地方税务局的业务范畴，纳税人在办理过程中的时间限制如下： 凡在城市、县城、建制镇、工矿区等特定区域内使用土地的各类单位和个人，均须严格遵循税收法律、法规、规章以及其他相关规定，在规定的纳税期限内向税务机关依法缴纳税款。 土地税，又被简称为“地税”，它是对土地课税的总称。 其课税依据主要包括土地的价格、面积或者收益等因素，通过精确计算后予以征收。 土地税在众多赋税种类中具有悠久的历史，并且已经成为世界各国广泛采纳的税收制度。 例如，在过去的中华民国时期，田赋和地价税都属于土地税的范畴。 在私有制社会环境下，土地通常被视为私有财产而进行征税。 然而，由于各国在不同时期实行了不同的土地税制，因此，根据其性质的差异，土地税可以细分为土地财产税、土地收益税、土地所得税和土地增值税等多种类型。 对于土地使用税而言，其纳税人必须是在我国境内拥有土地使用税征税范围内的土地使用权的单位和个人。 根据法律规定，以下几类土地将免于征收土地使用税： 国家机关、人民团体、军队自用的土地； 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； 市政建设、广场、绿化地带等公共用地； 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； 经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地、交通、水利设施用地和其他用地。 法律依据： 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位； 所称个人，包括个体工商户以及其他个人。法律咨询顾问
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农村土地房产纠纷专业律师如何收费[律师回复] 解析： 1.计件收费方式： 在大多数情况下，此种收费模式适合应用于那些不牵涉到任何财产关联因素的案件。 在这些情况下，单件案件的服务费用通常划分为1000至10,000元人民币不等。 2.按照标的额比例进行收费： 这种方式则特别适用于那些涉及到财产权益问题的案件中，详细的收费标准将根据相关规定予以确定。 3.计时收费制度： 这一收费模式适用于各类法律事务，其具体费用将依据实际有效工作时间以及律师个人的收费标准来计算得出。 关于有效工作时间的计算方法，是由各省市的律师协会统一制定的； 至于律师个人的收费标准，则由各个律师事务所自行决定。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条 实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。 律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。法律咨询顾问
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不知道鱼塘被承包钓鱼是否构成侵权[律师回复] 解析： 根据法律规定，承包经营权的拥有者对其所承包的鱼塘中的鱼类具有所有权。 因此，未经塘主许可，擅自垂钓他人池塘内的鱼类，将被视为侵犯了塘主的合法权益，严重时甚至可能构成犯罪。 其中，最常见的便是盗窃罪。 盗窃罪，是指行为人以非法占有为目的，通过秘密手段获取数额较大的公私财物或多次实施此类行为。 在这种情况下，鱼塘的所有权归属承包人，倘若在他人的鱼塘中进行钓鱼活动，且所获得的渔获价值超过一定的财产价值金额标准，便有可能触犯盗窃罪的相关法规。 法律依据： 《刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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安徽合肥土地使用税的征收标准是多少安徽合肥土地使用税的征收标准是每平方米15元到三元不等，合肥作为安徽的省城，全市范围内的土地使用税的征收标准差别是非常的大的。目前合肥市区已共把土地划分成了五个级别，一环路以内的土地使用税是每平方米十元，一环路以外，二环路以内的每平方米是7元，以此类推。8.5k浏览 2024-05-16
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生育津贴怎么算？各地区生育津贴的算法是什么1、职工所在用人单位月缴费平均工资/30乘产假天数。2、低于上一年本市职工月平均工资60%的，按照上一年本市职工月平均工资的60%计算。3、高于上一年本市职工月平均工资3倍以上的，按照上一年本市职工月平均工资的3倍计算。4、本人上一年月平均工资无法确定的，按照上一年本市职工月平均工资计算。10w+浏览 2024-05-16
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赔偿的代通知金包含奖金吗？包括，代通知金是额外支付给劳动者一个月工资的一种赔偿方式，该金额包括津贴、奖金等等，但是除去上月工作的特殊情况，比如：请假、加班费等等。要注意代通知金与经济补偿是不同的，但是当员工被辞退时，可以同时获得。1w浏览 2024-05-16
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