诉讼仲裁 法律问答
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若裁决事项超出仲裁协议范围该如何做[律师回复] 在仲裁中，要是裁决事项超出了仲裁协议范围，当事人有对应的解决办法。 对于国内仲裁裁决，根据《中华人民共和国仲裁法》，当事人有权利申请撤销超裁部分的裁决内容。当事人得在规定时间里，向仲裁委员会所在地的中级人民法院提出撤销申请，之后法院会审查具体情况。要是法院认定存在超裁等法定撤销情形，就会裁定撤销超出仲裁协议范围的那部分裁决。 要是裁决进入了执行程序，另一方当事人向法院申请执行时，被申请人可以向负责执行的法院提出不予执行的抗辩。法院审查后，如果认定裁决事项超范围了，会裁定不予执行超裁部分。 不过，就算超裁部分被撤销或不予执行，只要仲裁协议范围内的其他裁决事项没有应被撤销或不予执行的情形，这部分有效裁决还是具有法律效力的，当事人需要履行。 当事人遇到这种事时，要留意收集能证明裁决事项超出仲裁协议范围的相关证据，以此保障自己的合法权益。若处理时仍有疑问，可进一步咨询专业人士。福建法务
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仲裁老板需要准备些什么证据[律师回复] 要是想对老板发起劳动仲裁，得准备好下面几类重要证据。 1. 证明劳动关系的证据。劳动合同是证明劳动关系最直接的东西，它能清楚写明双方的权利和义务、具体工作岗位以及工资福利等情况。要是没有签劳动合同，也有其他办法证明劳动关系。比如工资支付的凭证或者记录，像银行的工资流水；还有缴纳各种社会保险费的记录，单位发的能证明你身份的“工作证”“服务证”，考勤记录，以及其他同事的证言等。 2. 跟工资和福利有关的证据。工资条和工资卡的银行流水明细，可以证明工资发放的金额和时间，这对确定工资基数很有帮助。要是涉及到加班的情况，就得准备好加班申请单、考勤记录等，用来证明加班的事实和时长。要是你还想争取绩效奖金、年终奖等，就得拿出单位的规章制度、绩效评估文件，还有奖励承诺等相关证据。 3. 证明劳动权益受损的证据。要是因为老板违法解除劳动合同而申请仲裁，得收集解除通知、谈话记录等材料，这些可以证明老板解除合同的事情和原因。要是存在拖欠工资、没给加班费等情况，要把相关的通知、邮件、短信等沟通记录保存好。 按照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》，谁提出主张谁就要负责提供证据。在准备证据的时候，一定要保证证据真实有效，最好能形成一个完整的证据链条，这样能提高仲裁成功的几率。厦门法务
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对方不履行仲裁结果该怎么处理[律师回复] 要是对方不履行仲裁结果，咱们可以向法院申请强制执行。根据《中华人民共和国仲裁法》和《中华人民共和国民事诉讼法》，仲裁裁决生效后，要是有一方不履行，另一方就能向有管辖权的法院申请执行。 申请执行的时候，有几个要点得注意。一是要搞清楚管辖法院。如果是国内仲裁裁决，要向被执行人住所地或者被执行财产所在地的中级人民法院申请；要是涉外仲裁裁决，同样由被执行人住所地或者财产所在地的中级人民法院管辖。二是要准备好申请执行的材料，通常有申请执行书、生效仲裁裁决书副本、申请执行人的身份证明等。 法院受理执行申请后，会给被执行人发执行通知，要求他在规定时间内履行。要是被执行人还是不履行，法院有权力采取多种强制执行手段，像查询、冻结、划拨被执行人的存款，查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产等。 还有一种情况，如果被执行人有能力执行却拒不执行，情节严重的话，可能会构成拒不执行判决、裁定罪，要承担刑事责任。所以，遇到对方不履行仲裁结果的情况，不用慌，合理利用法律武器来维护自己的权益。律图南平
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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