诉讼仲裁 法律问答
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合同执行到一半面积改变要怎样处理[律师回复] 合同执行时遇到面积改变的情况，要分不同情形来处理。 要是合同里对面积改变有相关约定，那就得按照约定来执行。举个例子，合同约定面积误差在一定比例内，就按照原单价多退少补；要是超出了这个比例，就可以选择解除合同或者重新协商价格。这种情况下，双方就得遵守约定。 要是合同没对面积改变作出约定，双方可以先协商解决。大家坐下来好好沟通，商量着重新确定合同价格、履行方式等条款，然后签个补充协议，把新的权利和义务写清楚。 如果协商没办法达成一致，那就可以考虑走法律途径。如果面积改变是因为一方违约导致的，那么另一方就有权要求违约方承担违约责任，比如让违约方赔偿损失。要是面积改变构成了情势变更，继续按照原合同履行会显得很不公平，当事人可以请求法院或者仲裁机构变更或者解除合同。法院或仲裁机构会结合具体的案件情况，根据公平原则来决定是否进行变更或解除，以及确定变更的具体内容。所以大家在遇到合同面积改变的时候，要先看看合同约定，能协商最好，不行就通过法律手段维护自己的权益。律图三明
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民事纠纷时伪造证据会带来什么后果[律师回复] 民事纠纷中伪造证据后果很严重。 在民事方面，按照民事诉讼法，法院会根据情节轻重，对伪造证据的人进行罚款、拘留。要是伪造证据让对方当事人遭受了损失，伪造方得赔偿，像对方为应对虚假证据花的律师费、差旅费等合理费用都要赔。 刑事上，伪造证据情节严重，就可能犯罪。比如帮助当事人毁灭、伪造证据，情节严重会被追究刑事责任；用暴力、威胁、贿买等办法阻止证人作证，或者指使别人作伪证，也会受到刑事处罚。一旦有了犯罪记录，以后生活、工作都会受很大影响，像职业选择可能受限。 另外，伪造证据破坏司法秩序，损害司法公信力。一旦被查实，法院会降低对伪造证据一方主张的信任度，其诉讼请求很难得到支持，打官司就难以达到预期目的。所以，在民事纠纷里千万别伪造证据，面对问题要通过合法途径解决，不然得不偿失。若有法律疑问，可咨询专业人士。律图三明
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被告申请追加被告，需获原告同意不[律师回复] 在打官司的时候，有时候被告会申请追加另一个人做被告。其实通常情况下，这并不需要经过原告的同意。 从咱们国家的法律规定来说，《民事诉讼法》里提到，如果一场诉讼里必须一起参与的当事人没参加，法院就会通知他加入。当被告申请追加被告时，法院就会来审查这个申请，看看被追加进来的人是不是这场诉讼必须一起参与的。要是被追加的人属于那种必要共同诉讼人，就是那种这场官司里好几个当事人的诉讼请求是连在一起的，必须一起处理的情况，法院就会自己决定把这人加进来，并不会因为原告同不同意而改变。这其实是因为法院的职责就是要全面准确地把和这场官司有关联的所有人的事儿都解决清楚。 虽然被告申请追加被告不一定要原告同意，但原告也有表达自己意见的权利。要是原告不同意追加，并且能说出合理的理由，法院也会好好考虑。不过最终到底要不要追加，还是得法院来拍板。如果法院经过审查觉得应该追加，就会按照法律规定把新的被告加进来；要是法院觉得没必要追加，也会对被告的这个申请有个合适的处理方式。所以，被告申请追加被告，关键在于是不是符合必要共同诉讼的条件，还有法院的审查结果。建议大家遇到这种情况，不管是原告还是被告，都要积极配合法院的审查，按法律规定办事。律图三明
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向法庭提交录音，当事人要出庭作证吗[律师回复] 在打官司的时候，很多人想知道录音能不能当证据，自己要不要亲自出庭。按照民事诉讼法，录音作为视听资料，是法定的证据种类，可以提交给法庭。不过，提供录音的当事人是否要出庭作证，得分情况看。 要是对方对录音的真实性、合法性和关联性都没有意见，或者录音能和其他证据相互印证，足以证明要证明的事实，那当事人通常不用出庭作证。 但要是对方对录音有质疑，比如怀疑录音被剪辑、伪造，质疑录音获取方式不合法，或者觉得录音和案件争议事实没关系，法院为了查明真相，很可能会要求提供录音的当事人出庭。当事人要说明录音是什么时候、什么地方、怎么形成的，还要解释录音内容涉及的事实，并且接受法官询问和对方质证。 要是当事人没有正当理由不出庭，录音证据的证明力就可能会打折扣，法院甚至可能不采纳这份录音证据。所以，大家提交录音证据时，要提前考虑好这些情况，避免影响自己的权益。如果拿不准，建议咨询专业法律人士。福建法务
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若原告未举证法院做认定要怎么处理[律师回复] 民事诉讼中，“谁主张，谁举证”是个基本的举证原则。这意味着原告要是提出了诉讼请求，就得拿出证据来证明自己请求所依据的事实。 要是原告没有举证，或者所提供的证据不足以证明其事实主张，按照《中华人民共和国民事诉讼法》和相关司法解释，被告就不用承担举证责任去反驳这个主张。 法院一般会这么处理：在整个庭审里，如果原告一直拿不出证据，或者证据没办法形成有效的证据链来支持诉求，法院通常会按照举证责任的分配规则，判决驳回原告的请求。不过，有时候在案件审理过程中，法院发现原告没举证或者证据不足，会跟原告说明举证的要求和法律后果，让原告在规定时间内补充证据。 要是原告在法院释明后，还是不举证，或者所举的证据仍然不充分，那法院就会判决原告承担不利后果，也就是原告的诉求可能不会被支持。要是法院没向原告释明，就直接因为原告没举证作出不利认定，原告觉得这影响了自己的诉讼权利，在上诉期内是可以提出上诉的，通过二审程序来维护自己的权益。这里要提醒大家，在诉讼中一定要重视举证，不然可能面临诉求不被支持的风险。福建法务
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律师说法·诉讼仲裁
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赊账买卖合同证据有效吗赊账买卖合同证据通常有效，但需满足一定条件。依据相关法律，证据要具备真实性、关联性和合法性。真实性指证据客观存在、非伪造，如真实的赊账合同等；关联性要求证据与案件事实相关，能证明赊账买卖关系，像涉及交易内容的聊天记录；合法性强调收集方式合法。符合要求的证据可认定案件事实，如合同结合送货凭证能证明欠款事实。1k浏览
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约定保底收益的合作协议有效吗约定保底收益的合作协议是否有效需具体分析。一般情况下，若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，有效。但如涉及“名为合作、实为借贷”，或存在显失公平、损害国家集体第三人利益等情形，可能被认定无效。1.6k浏览
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合同纠纷失效期怎么算合同纠纷诉讼时效一般为三年，自权利人知道或应知道权利受损及义务人之日起算，如合同履行期到对方未履约，权利人知晓时起算。自权利受损超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效内，权利人提履行请求等情形会使时效中断，期间重新计算。遇合同纠纷要关注时效，依法维权。1.6k浏览
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