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公积金提取显示已核定未分配这意味着什么
[律师回复] 解析: 很抱歉给您带来困扰,以下是几种可能导致此问题出现的原因以及相应解决方案供您参考: 1.若您在上一次提取公积金之后尚未完成所有手续,则有可能导致上述提示信息的出现。这种情况下,建议您咨询当地的公积金管理中心以便更好地了解详细信息并及时处理。 2.当您在办理与住房公积金相关的业务时,若出现重复提交的现象,系统也可能给出类似的提示。此时,您可尝试登录公积金个人账户中心,检查相关业务是否已经顺利办理完毕。 3.住房公积金,是指由国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工共同缴纳的长期住房储蓄。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
律图铜川
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买二手房是先预审再过户吧
[律师回复] 解析: 1.买卖双方首先需要签署具有法律效力的房屋买卖合同。 2.随后,买卖双方将联合向房地产交易管理部门提出申请,以接受相关部门的严格审查。 3.在完成上述步骤之后,买卖双方需缴纳相应的税费。 4.接下来,双方需办理产权转移过户手续,确保房屋所有权的顺利交接。 5.对于选择贷款购买房屋的买方而言,在与卖方签署完房屋买卖合同后,买方应前往贷款银行或当地的公积金中心办理相关贷款手续。 6.最后,当买方成功领取不动产登记证书,支付完全部购房款项,卖方交付房屋且结清所有物业费用后,双方的二手房买卖合同即告圆满履行完毕。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律图红桥区
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没有装修入住的毛坯房物业费要全额交吗
[律师回复] 你好,要的,按照规定是从交房那天开始算物业费
彭海华律师
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买房前未告知门口有消防水管能否要求退房
[律师回复] 解析: 在商品房销售合同存在违约现象之时,买方有权依据相关法规诉请解除合约并退出交易,然而这需要满足特定的法律要件。退房事宜可以由买卖双方通过友好协商来解决;而关于消防连廊的问题,将其作为解除合约的理由或许不太合理,因为买方在购买房产前理应已经详细查看过楼盘的沙盘模型和设计图。一般的情况下,消防连廊通常是从第十八层开始设立,用于辅助第二条应急逃生通道的使用,对居住环境的安全性起到重要的保障作用。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百一十八条 民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
律图南昌
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农村自来水水表装在我家墙上这是否合理
[律师回复] 解析: 为了核实自来水公司安装水表箱的位置是否归属于公共区域,以及扩宽窗户的行为是否获得了物业、建筑等相关部门的批准。若水表箱确实安装于您所拥有房产之外墙部分,那么此项请求则完全正当且合理。请您拍摄相关照片作为证据,并向自来水公司提出迁移请求,这无疑是您最为合法和有效的解决途径。 法律依据: 《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
律图商丘
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律师说法·房产纠纷
共有产权房是什么意思
所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-14
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公司注册地址可以不用房产证吗?
公司进行注册不需要非要有属于自己的房产证,只要有房屋租赁协议的可以请房东出具相应的房产证,或者可以请代理公司进行解决。
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2024-06-14
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劳动法产假薪资规定是什么?
产假期间公司发放的工资和社保局发放的生育津贴不能同时享受;如果单位有交社保,产假期间企业无需向职工支付工资,由公司凭女职工的生育凭证,以生育津贴作为女职工产假期间的工资。企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入,那么将导致女职工领取的生育津贴工资,企业需要予以差额补足。
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2024-06-14
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