损害赔偿 法律问答
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酒店入住出现飞虫，而且一直有吵闹到凌晨很晚，应该怎么维权？[律师回复] 结论：酒店房间有飞虫、夜间持续噪音影响休息，属于未履行合格住宿服务义务，你可以要求减费、换房、道歉，严重时可索赔，先留证再投诉。第一步固定证据：拍飞虫照片视频、录下深夜吵闹声并记时间，保留入住凭证和房费支付记录。第二步现场维权：立刻找前台要求换房或者处理，态度明确但别冲突，要求书面记录处理过程。第三步事后维权：若酒店推诿，向预订渠道投诉要求退款或者部分补偿；同时可向市场监管部门或者消费者协会反映卫生、噪音问题。若因噪音、虫害导致健康或者行程损失，可主张相应赔偿，但需证明因果关系。提醒：入住时检查房间、发现问题当即提出最有利；事后空口无凭维权难度大，所以证据越早留越好，退房前就把视频和录音留全。贾凤强律师
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律师说法·损害赔偿
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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