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骗婚骗房的情况该如何判定[律师回复] （一）判定骗婚骗房时，主观方面要留意对方婚前是否有精心策划、虚构事实等行为，像伪造身份、编造经济状况，以判断其是否有非法占有房产故意。 （二）客观行为上，关注是否存在虚假结婚登记、婚后迅速转移房产所有权等情况，比如诱使对方过户房产后提离婚。 （三）注重证据收集，保存聊天记录、转账凭证、房产交易文件等。若证据充分，权益受损方可向法院起诉，请求撤销房产交易或要求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。本地专业咨询...
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二婚丈夫去世其婚前房子归何人[律师回复] 法律分析： （1）二婚丈夫去世后，其婚前房子属于个人财产，若有遗嘱或遗赠扶养协议，应严格依照相应内容来处理房产继承。遗嘱体现了被继承人对自己财产处分的意愿，遗赠扶养协议则是一种附条件的财产处置方式。 （2）若没有遗嘱和遗赠扶养协议，进入法定继承程序。二婚妻子作为配偶，在法定继承第一顺序继承人之列，和子女、父母共同继承房产。 （3）在法定继承分配遗产时，通常均等分配。不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，会给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分。 提醒： 在处理此类继承问题时，需注意收集证明扶养义务等相关证据。因不同家庭情况差异大，建议咨询专业人士进一步分析。律图法律顾问...
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男方父母房子属不属于夫妻共同财产[律师回复] （一）若想使男方父母房子成为夫妻共同财产，可让男方父母通过赠与、买卖等方式，将房屋产权登记在夫妻双方名下。 （二）若夫妻对房屋有出资参与建造或装修等，要保留好出资凭证等相关证据，以便后续处理出资部分及增值权益。 （三）若男方父母明确将房屋产权只登记在男方名下，该房屋通常为男方个人财产，另一方需知晓此法律后果。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产。但男方父母房子若未通过特定方式变更产权登记，其所有权归男方父母，不在夫妻共同财产范围内。若男方父母将房屋产权登记在夫妻双方名下，可视作赠与夫妻双方，属于夫妻共同财产。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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