婚姻家庭 法律问答
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马良艳律师
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山东恩源律师事务所/主办律师
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没还完房贷离婚后该如何分割[律师回复] （一）婚前首付婚后共同还贷的房产分割。房产由一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的，离婚时房产归产权登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。 （二）婚后购买的房产分割。房产是婚后购买的，无论登记在哪一方名下，一般认定为夫妻共同财产。双方先协议处理，协议不成的，法院通常判决房产归一方所有，剩余房贷由该方继续偿还，同时该方需对另一方进行补偿，补偿数额综合考虑房产购买价格、还贷情况、市场增值等因素。 法律依据为最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。律图山东
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婚后房产离婚给子女可以吗[律师回复] 婚后房产在离婚时可以由夫妻双方协商一致赠与子女。夫妻对共同财产享有平等处理权，只要双方自愿且意思表示真实，不违反法律行政法规强制性规定，不损害他人合法权益，该赠与行为即具有法律效力。 1.确保赠与行为无权利瑕疵。夫妻需确认房产无抵押查封等权利受限情形，也不涉及借名买房等第三人利益问题，避免因权利障碍导致赠与无法完成。 2.及时办理过户登记。赠与不动产需完成过户才发生物权变动效力，未过户前赠与人一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。尽快办理过户能有效保障子女对房产的实际权益。 3.对赠与协议进行公证。若担心赠与被随意撤销，可将赠与协议进行公证，公证后的赠与合同不得随意撤销，能更稳定地维护子女的房产权利。 4.提前解决权利限制问题。若房产存在抵押等情况，需先结清贷款解除抵押，或与抵押权人协商达成一致，确保房产可顺利过户给子女，消除赠与流程中的障碍。律图山东
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法院判定继承权标准是什么[律师回复] （一）若有遗嘱，确保遗嘱合法有效，按遗嘱分配遗产，可通过查看遗嘱的形式、内容是否符合法律规定来确认。 （二）确定法定继承顺序，明确第一、二顺序继承人范围，在继承开始后，先看第一顺序继承人情况。 （三）审查继承人是否存在丧失继承权的行为，如故意杀害被继承人等，若有则丧失继承权。 （四）考虑继承人对被继承人的扶养情况，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； （四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； （五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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家庭户是什么户口性质,户口性质有哪些?户口本上标示为“家庭户”的表示户口所在城市已经取消农业、非农业户口性质而统称为“家庭户”。户口性质只有两个农业户口和非农业户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。取消农业户口，统称居民。按照城镇化的设计，到中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。6.7w浏览 2024-11-11
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病假待遇国家规定2024是怎么样的？职工患病，医疗期内停工治疗在6个月以内的，其病假工资按以下办法计发：(一)连续工龄不满10年的，按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的，按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的，按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的，按本人工资的95%发给。10w+浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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