诉讼仲裁 法律问答
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未经对方许可，录音取证有没有效[律师回复] 1、没经过对方同意而进行的录音取证有没有效，得看具体情况。按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》，像录音资料这类视听资料，只要是通过合法方式拿到的，还能证明案件事实，就能够当作证据来用。 2、要是录音是在公共场合录的，比如在餐厅、会议室，双方正常交流时录下来，没侵犯他人隐私、商业秘密等合法权益，也没违反法律禁止性规定，更没有严重违背公序良俗，那这样的录音一般是有效的。 3、可要是在别人家里等私密空间偷偷装录音设备，或者用威胁、欺骗等非法手段来获取录音，因为侵犯了他人合法权益或者违反了法律禁止性规定，通常就不能用来认定案件事实。 4、法院审查录音证据时，会综合考虑其真实性、关联性和合法性。就算录音没经过对方同意，只要满足前面说的条件，就具有证据效力。不过它能起多大证明作用，还得和其他证据结合起来判断。山东法务
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没有监控但有证人，能算证据吗[律师回复] 证人说的话在法律上能当作证据用。根据我国的民事诉讼法、刑事诉讼法和行政诉讼法，证人证言都属于法定证据类型。所以就算没有监控，证人的讲述也能在法庭上作为证据。 但证人证言能不能被法院认可，证明作用有多大，得经过严格审查。法院会看证人和案件里的当事人有没有利害关系，要是有利害关系，那这个证人说的话证明作用就可能变小。 同时，法院也会考察证人的感知、记忆和表达能力，看看他能不能把事情说清楚、说准确。另外，作证时的环境、证人的品德，还有其他证据，法院也会综合起来判断证人说的话是不是真实可靠。 要是证人能把看到听到的事清楚准确地讲出来，还和其他证据能对得上，那这证人证言就比较有证明力。可要是证人说的话前后矛盾，或者不符合常理，那它的证明力就会大大降低。山东法务
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当原告证据有误时该如何处理[律师回复] 处理原告证据有误的情况，要分不同情形。 若在举证期限内，原告自己发现证据有误，可把有误的证据撤回，重新去搜集和提交正确的证据。这样做既能保证证据真实有效，维护自身合法权益，又能避免错误证据误导法庭，使自己承担不利的法律后果。 要是过了举证期限，原告能证明不是故意或因重大过失提供错误证据的，法院会采纳，但可能对其训诫、罚款。若是故意或因重大过失提供，法院一般不采纳；若该证据和案件基本事实有关，虽会采纳，但也会对当事人训诫、罚款。 被告发现原告证据有误时，能在质证环节指出问题，像证据来源不合法、内容不真实、和案件没关联等，然后请求法院对该有误证据不予采信。 法院在审理中发现原告证据有误，会按具体情况让原告作出说明或补充证据。要是审查后认定证据有误，且无法证明原告主张，法院不会支持原告基于该错误证据的诉讼请求。山东法务
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不服上诉是不是得增加些证据[律师回复] 不服一审判决去上诉，要不要增加证据得看具体情况。上诉是咱们当事人的法定权利，就算没有新的证据，也能提起上诉。不过，要是能增加新证据，上诉理由会更有说服力，改判的机会也更大。 要是一审存在认定事实不清、证据不足的问题，新证据就很有用了，能帮助二审法院把事实查得更清楚。这里说的新证据，一种是在一审庭审结束后才新发现的；另一种是当事人在一审举证期限结束之前，申请法院调查取证但没被准许，二审法院经过审查，认为应该准许并且按照当事人的申请去调取的证据。 而要是一审是适用法律错误，当事人能找到更准确的法律依据，就算没有新证据也行，可以重点从法律适用的角度来讲上诉理由。当然啦，如果有能支持你法律适用观点的新证据，那也可以提交。 总之，到底要不要增加证据，得根据具体案情来判断。要是有新证据，得在法律规定的时间内交给二审法院，这样才能保障自己有效行使上诉的权利。山东法务
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操作公司监控取证具体该怎么做[律师回复] 在公司里用监控来获取证据时，得严格按照法律规定和证据准则来操作，这样拿到的证据才会被法律认可。 先得清楚为啥要取证以及取证的范围。比如在处理纠纷时，要确定到底需要哪个时间段、哪个区域的监控，让取证工作紧紧围绕着关键问题进行。要是漫无目的地去取，可能拿到的东西和事情没什么关系，浪费时间精力不说，还可能影响证据的有效性。 获取合法授权也很重要。咱个人不能想调监控就调，得经过公司相关负责人的同意。要是涉及到打官司，也可以让法院帮忙调取。没有合法授权就私自获取监控，那证据可能就不被法律承认，白忙活一场。 提取监控内容时也要规范操作。可以复制存储设备里的数据，或者把监控内容刻成光盘。在这个过程中，一定得保证数据完整、没被改动。为了不出岔子，最好把提取的整个过程都记录下来，要是以后有人质疑证据的真实性，这记录就能派上用场。 提取完监控，要赶紧把证据固定和封存。找个合适的设备存好监控内容，让专人负责保管。用密封、贴封条等办法封存好，还得写清楚封存的时间和封存人是谁。 最后，得做个证据清单。把监控是从哪儿来的、啥时候提取的、在什么地方提取的，以及大概内容都详细记下来。用证据的时候，也要注意保护别人的隐私和公司的商业秘密，别因为这个惹上侵犯他人权益的麻烦。律图临沂
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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