父母离婚时子女的房产如何分配
[律师回复] 结论:
父母离婚时,一般情况下子女名下房产不参与分割,但有证据证明该房产实际为夫妻共同财产时,法院可能认定为夫妻共同财产并分割;若父母为子女购房出资明确为借款,可作为债权处理获补偿。
法律解析:
根据法律规定,房产登记在子女名下,其所有权归子女,并非夫妻共同财产,所以夫妻离婚通常只能分割自身的共同财产,子女名下房产不参与其中。不过,若能拿出证据,像购房款由夫妻支付且存在借名登记协议等,证明登记在子女名下的房产实际是夫妻共同财产,法院会依据实际情况,将其认定为夫妻共同财产并进行分割。另外,当父母为子女购房出资且明确是借款时,这笔出资会作为债权处理,由获得房产的一方对出资方给予补偿。若大家在处理类似离婚房产分割问题时存在疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。