婚姻家庭 法律问答
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马良艳律师
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山东恩源律师事务所/主办律师
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为前夫儿子购房是否属于共同财产[律师回复] （一）若用个人财产为前夫儿子购房并登记在其名下，保留好个人财产的证明材料，如财产来源凭证等，以证明该购房行为属于对前夫儿子的赠与，不属于夫妻共同财产。 （二）若用夫妻共同财产为前夫儿子购房，应先与配偶协商一致，签订书面协议明确该赠与行为，避免事后产生纠纷。若未协商擅自处分，配偶有权要求返还一半购房款，此时要做好沟通协商工作。 （三）若一方擅自处分后，另一方可以通过书面或其他可证明的方式进行追认，使该行为变为夫妻共同赠与，房产不属于夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定；非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。律图法律顾问...
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一方死亡时夫妻间的房产要如何分割[律师回复] 结论： 一方死亡时，夫妻间房产分割要先明确房产性质，共同财产先分一半给在世配偶，另一半作为遗产继承；个人财产则全部作为遗产继承。继承有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承，继承人可协商分割，协商不成可向法院起诉。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，当一方死亡涉及夫妻间房产分割时，区分房产是共同财产还是个人财产至关重要。若为共同财产，夫妻双方各占一半份额，在世配偶先获得自己的那一半，另一半才作为死者遗产。有遗嘱就按遗嘱内容分配遗产，无遗嘱则由配偶、子女、父母这些第一顺序继承人平均分配。若是死者个人财产，整个房产都作为遗产，同样遵循遗嘱继承或法定继承规则。在实际处理中，继承人可以友好协商确定房产分割方式，像折价补偿、共有房产等都是可行办法。若无法达成一致意见，可通过法院诉讼，由法院依据实际状况来判决。如果大家在房产继承分割方面遇到问题，可向专业法律人士进行咨询。本地优选咨询...
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婆婆的房子，婆婆出钱装修开的店，营业执照是自己的，离婚时还需要偿还吗[律师回复] 根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如果没有特别约定，原则上属于夫妻共同财产。婆婆的房子如果是在你们婚姻关系存续期间购买，并且你们共同使用，那么在离婚时可能被认定为夫妻共同财产。至于装修和开店的资金，如果是由婆婆出资，并且没有明确表示赠与你们夫妻双方，那么这部分资金可能不视为夫妻共同财产。营业执照虽然是你的名字，但并不影响财产的归属。具体情况还需根据实际出资情况、财产登记情况以及是否有其他书面约定等因素综合判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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