婚姻家庭 法律问答
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马良艳律师
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山东恩源律师事务所/主办律师
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离婚房产赠与给女方费用多少[律师回复] 离婚时把房产给到女方，首先要先分清操作属性，是走离婚财产分割流程，还是普通无偿赠与，两种路径的成本差得很多。 走离婚财产分割的过户流程，可直接享受法定的契税免征待遇，常规情况下增值税和个人所得税也不用缴纳，几乎能覆盖大部分大额税费成本。 实际要支出的多是小额规费。如果当地要求公证离婚财产分割协议，会按房屋估值的对应比例收取公证费，各地比例标准有差异。不动产过户登记的工本费金额很低，部分场景下需要做房屋价值评估的，才会按评估值的对应比例缴评估费，不是所有过户都需要支出这笔费用。 办理过户有两个硬性前提，首先这套房产不能有抵押查封等权利限制，其次双方必须已经完成离婚登记备案，对应的分割协议才正式生效。 写在离婚协议里的房产约定是和离婚身份解绑的特殊安排，不属于普通的无偿赠与，生效之后不能单方面随意撤销。 各地规费的具体执行标准存在细微差异，最终费用明细可以直接对接当地不动产登记中心和税务部门确认。律图山东
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离婚时公公留下的养老金如何判[律师回复] 养老金分割的判定核心，要结合继承发生的时间节点，以及财产本身的法律性质确定，对应的法律依据是民法典中婚姻家庭编、继承编的相关条款。 公公去世的时间点落在夫妻婚姻关系存续期间，且没有订立合法遗嘱明确指定这笔养老金仅归男方一人单独所有，对应的婚内继承所得财产，按民法典第一千零六十二条的规定属于夫妻共同财产，办理离婚手续时，主张均等分割该笔财产的诉求有明确法律支撑。 公公去世的时间点发生在双方正式办理完离婚手续之后，继承的法律事实发生时双方不存在合法有效的婚姻关系，这笔养老金不会被纳入夫妻共同财产范畴，双方办理离婚财产分割时，不需要对该笔财产进行处置。 公公生前订立有符合法定生效要件的遗嘱，遗嘱内容明确标注该笔养老金仅由男方个人单独继承，不属于夫妻双方共同所有，按民法典第一千零六十三条的规定，该笔财产归男方个人所有，双方办理离婚财产分割时，不对该笔财产进行分割。律图山东
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离婚财产平分流程是什么[律师回复] 很多人在办理离婚手续时，最先想到的就是把夫妻共同财产对半拆分，这种常见的处置思路其实有清晰的合法操作路径。两个人可以先坐下来慢慢捋清楚婚后攒下的所有财产明细，小到日常理财账户里的余额，大到名下房产车辆的产权归属，把不属于共同财产的个人专属物品全部摘出来，再对着对半拆分的思路敲定每一项财产的具体分配方式，把所有约定落在纸面上签好字，之后就可以同步去办钱款划转、不动产过户这类交接手续。 如果两个人坐下来谈了好几次都没法达成一致，完全可以直接到有管辖权的法院提起离婚诉讼，提出依法分割共同财产的诉求。法官会按照民法典中对应的分割规则，先逐一核验确认所有财产的属性是否属于夫妻共同所有，不会直接机械套用平分规则，会在侧重保护直接抚养孩子的一方、女方以及在婚姻关系里没有过错的一方的基础上，确定最终的分割比例和具体方案。 法院出具的正式判决文书生效之后，双方都要照着文书内容完成各自对应的财产交付义务。要是碰到其中一方拖着不肯配合过户或者转移财产的情况，另一方直接拿着生效文书去法院执行部门提交申请，就可以启动强制执行程序维护自身合法权益。两个人私下签好的财产分割协议对彼此都有法律约束力，签字之后不能随便反悔，走诉讼流程处理的所有分割安排，都要以已经生效的裁判文书作为唯一执行依据。平台优选咨询...
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婚后父母给子女买车是否算共同财产[律师回复] 不少家庭会在子女婚后出钱帮忙买车，但很多人没搞清楚，这辆车到底算子女个人的，还是小两口共有的，法律上不是光看出钱时间，核心是看当时出钱的父母到底是怎么想的。 按照民法典里关于夫妻受赠财产的常规规则，只要是两人领证之后，一方父母出钱买的车，没有说清只给自己娃一个人的，就默认是赠给小夫妻双方的，属于夫妻共同财产。真到要离婚分割的时候，法院还会照着顾全子女、照顾女方、偏向无过错方的原则来划份额，不会直接对半分。 也不是所有情况都一概而论，要是当时父母出钱的时候，明明白白说清楚这辆车只归自家娃一个人，不算小两口的共同份，那性质就完全变了。不过这种明确的意思表示不能只是嘴上随便说说，得拿出能实打实举证的材料，比如单独写的赠与声明，或者和子女签的书面赠与协议，上面写清楚买车的钱只赠与自家子女，车辆登记也最好落在自己子女名下，这种情况下这辆车就属于子女的个人财产，离婚的时候另一半分不走。 实际操作里不少父母当时出于情面没好意思提书面约定，真等小两口闹离婚的时候，就容易因为车辆归属扯不清。真打算单独赠给自己子女的，提前把书面赠与手续办好，反而能避免后续很多不必要的财产纠纷。律图山东
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