交通事故 法律问答
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在地下车库，??在停车位上，??往右侧行驶，??驶出车库，??结果右侧刮了人家车，??下车看了一下自己的右侧，?我对象错误地以为碰到左侧柱子，??往左侧查看，??还下车看了看左侧柱子，??一看柱子没事，??以为就没事，??开走了。??结果人家右侧车主报警了。?我们不属于肇事逃逸吧？?[律师回复] 关键看当时是否知道刮到对方车。若确实只以为碰到左侧柱子、没发现右侧刮车，主观上没有逃避责任故意，一般不认定为肇事逃逸；但民事赔偿仍可能要承担。建议主动联系车主和交警，调取车库监控、行车记录仪，说明误判并协商赔付；若被认定逃逸，及时提出异议并保留证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。吴亮律师
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律师说法·交通事故
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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