婚姻家庭 法律问答
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潍坊-孙松...律师11分钟前解答了“婚姻家庭”问题
潍坊-王炳...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
潍坊-马世...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
潍坊-赵立...律师4分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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两套房在离婚诉讼中如何分割[律师回复] （一）在离婚诉讼分割房产前，要收集房产相关证据，如购房合同、出资证明等，以此确定房产是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产。 （二）若为夫妻共同财产，双方可积极协商分割方案，达成一致后按此分割。 （三）若协商不成，等待法院判决时，无过错方、女方可向法院说明自身情况，争取更多权益。若两套房屋价值差异大，获得价值高房屋的一方应准备好给另一方差价补偿。 （四）若房屋有未还清贷款，要明确后续还款责任，获得房屋一方需承担剩余贷款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图山东
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夫妻赠与房产后还有房子的情况怎样处理[律师回复] 结论： 夫妻赠与房产，已过户一般不能随意撤销；未过户，赠与人在权利转移前可撤销，但公证或具公益、道德义务性质的赠与除外。存在法定情形，赠与人可在一年内行使撤销权并要求返还房产。 法律解析： 依据《民法典》规定，夫妻间房产赠与有不同情况。若赠与人有其他房产，不影响已完成的房产赠与效力。若赠与房产未办理过户登记，在房产权利转移前，赠与人可撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与不可随意撤销。若赠与房产已完成过户登记，通常不能随意撤销。不过，当出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，撤销后可要求受赠人返还房产并办理过户。若遇到夫妻房产赠与相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图山东
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夫妻共同财产和按份共有如何区分[律师回复] 结论： 夫妻共同财产与按份共有存在明显区分，前者基于婚姻共同共有无明确份额，后者有明确份额且权利行使与份额相关。 法律解析： 夫妻共同财产是因婚姻关系而产生，婚姻存续期间，夫妻对共同财产不分份额共同享有所有权，通常婚姻期间取得财产属共同财产，重大处分需双方协商一致。按份共有中，共有人按确定份额对财产享有权利、承担义务，份额可约定或法定，按份共有人能自由处分自己份额，处分共有财产一般需占份额三分之二以上的按份共有人同意，有约定的除外。 若在实际生活中遇到财产共有相关法律问题，难以判断财产性质及处理方式，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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