征地拆迁 法律问答
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农村人口拆迁每人补偿标准是多少[律师回复] 农村拆迁补偿没有全国统一的固定数值，所有核算规则都要贴合当地实际情况操作。 所有补偿的底层依据是现行土地管理法，参考当地公布的区片综合地价执行，具体单个项目的补偿细节，以官方发布的正式征收公告为准。 大家选宅基地迁建安置的，会按自家合法登记的房屋实际面积，足额覆盖重建的成本支出。选货币安置的，能按照当地划定的人均安置面积拿到对应折算的补偿款，也可以直接置换同等面积的安置房，各地人均安置面积大多在三十到七十平方米区间，具体数值由属地自行划定。 被征地的农户全部纳入对应的养老社会保障体系，相关补贴资金从本地土地出让收益中统筹安排，按家庭实际人口核算，直接发放为养老生活补助，具体标准由各地结合当地经济发展水平确定。 除此之外还有按户内人口计发的搬迁补助，临时安置过渡费，不少地区还会给配合拆迁进度的农户发放人口类的奖励金。 如果发现自身拿到的补偿标准明显低于法定合理区间，可以走申请听证，行政复议的法定途径主张自身合法权益，也可结合自身具体情况咨询专业法律人士梳理专属处理方案。律图日照
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在外地买农房拆迁了会有补偿吗[律师回复] 1、在外地买的农房遇到拆迁能不能拿到补偿，得看具体情形。农村房子下面的地大多是宅基地，这地归集体管，一般只有本村的人能申请和用这块地。要是外地人买了农房，这买卖房子的合同可能因为违反法律规定，最后被判定无效。 2、要是合同被认定无效了，拆迁补偿咋分就麻烦了。要是买房的人在这房子里住了好长时间，还花钱修了房子、做了改造之类的，按照公平的原则，买房人能拿到些补偿。一般来说，房子本身值多少钱，这部分补偿就给买房人，毕竟人家花钱买了房子，也一直住着、用着。 3、但是，宅基地的补偿一般是给原来的房主，也就是当地村里的人。因为按规定，宅基地的权益不会因为房子卖给外地人，就跟着一起转过去。 4、当然了，要是当地有特别的政策，或者买卖符合一些特定条件，那补偿也可能按政策来处理。所以，外地买农房遇到拆迁，补偿问题得综合合同有没有效、当地政策这些因素来定。要是遇到这种事，建议买房人赶紧找专业律师问问，把买房的凭证啥的都留好。律图菏泽
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律师说法·征地拆迁
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代养的狗咬人是否要担责代养的狗咬人，代养人一般需担责。依据《民法典》，动物饲养人或管理人对动物致他人损害担侵权责任，代养期间代养人是狗的实际管理人。若能证明损害因被侵权人故意或重大过失造成，可免责或减责。若因第三人过错致狗伤人，被侵权人可向代养人或第三人索赔，代养人赔偿后可向第三人追偿。1.8k浏览
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狗丢被捡如何要回狗丢被捡后，若拾得者主动归还，失主可给予适当感谢；若对方拒不归还，失主可先协商沟通，明确告知对方其行为属不当得利。若协商无果，失主可凭借能证明狗归属的证据，如购买凭证、狗牌、疫苗接种记录等，向法院起诉要求对方返还。1.1k浏览
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被别家狗咬伤该如何要求赔偿被别家狗咬伤要求赔偿，可按以下步骤进行：先固定证据，包括现场情况、狗的样子、就医记录等，确定侵权人和损害事实。能与狗主人协商的，就实际损失提出赔偿要求；分歧大协商不成，可申请第三方调解；调解无果，向有管辖权的法院提起民事诉讼。根据《民法典》，饲养动物致损，饲养人或管理人担责，诉讼要提供充分证据。1.6k浏览
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