房产纠纷 法律问答
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银行房抵款未还，唯一住房能执行么[律师回复] （一）若银行发现被执行人在执行依据生效后为逃避债务转让名下其他房屋，可收集相关转让证据，向法院申请执行抵押的唯一住房。 （二）银行可以按照当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，以此条件向法院申请执行抵押房产。 （三）银行也可以同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，之后向法院申请执行。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。律图济宁
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