诉讼仲裁 法律问答
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律师是否一定要提交证据[律师回复] 代理原告、反诉原告、公诉案件受害人的律师，对当事人提出的主张事实负有举证责任。相关证据要在法院明确的举证期限内提交。未在期限内提交且无正当理由的，可能承担主张不被采信的不利后果。 代理被告、反诉被告的律师，仅针对当事人提出的抗辩主张承担举证责任。这类抗辩主张包含诉讼时效抗辩、违约方免责事由等。当事人未提出对应抗辩主张的，律师不需要主动提交证据。律师可以自行收集反驳原告诉求的相关材料，用于维护当事人合法权益。 律师享有法定的调查收集证据的权利。因客观原因无法自行调取的证据，律师可以向法院提交申请，由法院出面调取。所有拟提交的证据都要在举证期限内完成提交流程。超出举证期限提交的证据，无正当合法理由的，大概率不会被法院采纳。 案件属于法律明确规定的举证责任倒置情形的，包括环境污染案件、医疗纠纷案件等，直接按照法律对应条款确定举证责任承担的主体。山东法务
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二审判决完了怎么判[律师回复] 二审法院围绕案件事实、在案证据、法律适用三个核心维度，对一审判决或裁定的合规性作出对应处理。全部裁判规则以民事诉讼相关程序规定为依据，无自由裁量的额外空间。 针对不服一审判决提起的上诉案件，按照不同情形作出对应处理。 原判决认定事实清楚、适用法律正确的，直接裁定驳回上诉，维持原判决。 原判决认定事实错误或者适用法律错误的，依法改判、撤销或者变更原判决内容。 原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回一审法院重审，也可以由二审法院查清事实后直接改判。 原判决遗漏当事人，或者存在违法缺席判决等严重违反法定程序情形的，裁定撤销原判决，发回一审法院重审。 发回重审的案件，经一审法院作出新判决后当事人再次上诉的，二审法院不得再次发回重审。 针对不服一审裁定提起的上诉案件，直接以一审裁定本身的合规性作为判断标准。 一审裁定内容正确的，裁定驳回上诉请求。 一审裁定内容错误的，裁定撤销或者变更原裁定。 二审作出的判决、裁定属于终审结论，文书送达后即刻发生法律效力。当事人不得就该终审裁判再行提起上诉。若认为终审结论确有错误，可以依法申请再审，申请再审期间不停止判决、裁定的执行。山东法务
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被告开庭缺席怎么判决[律师回复] 民事案件开庭时被告没能到场的情况，要对应不同场景适用不同的裁判规则，不能一概而论。 如果法院已经按照法定程序把开庭传票送到被告手中，被告没有给出合理正当的理由就拒绝到场，或是开庭中途没经过法官允许就自行离开法庭，法院完全可以正常推进庭审流程，直接作出缺席裁判。整个审理过程不会因为被告缺位就偏向任何一方，法官会逐项核对原告提交的各类证据材料，结合原告当庭的完整陈述，对照现行法律条文梳理还原案件真实情况，只要原告提出的诉求背后有完整的证据链支撑，完全契合法律相关规定，这项诉求就会得到法院的支持。这类情况本质上是被告主动放弃了自己本可享有的答辩、举证质证、当庭抗辩等一系列法定诉讼权利，后续所有可能出现的不利法律后果，都要由被告自行承担。 要是被告处于失联状态，法院穷尽所有常规送达方式都没办法把开庭文书送达到他手上，就会依法通过官方指定的公告渠道发布传唤通知，经过法律规定的公告期之后被告依然没能现身参与庭审，法院也会启动缺席审理程序作出裁判。 很多人误以为被告不到场法院就会直接全判原告胜诉，实际上审理环节的实质性证据核查一步都不会少，只有在案件事实清晰明了、提交的证据真实充分的基础上，法院才会依法作出最终裁判。对应的法律依据直接来自《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条与第九十五条的明确规定。收到开庭通知后尽量按时参与庭审，就算觉得自己理亏，当庭抗辩或是协商也能帮你争取到更贴合自身情况的处理结果，贸然缺席相当于直接丢掉了为自己发声的机会。山东法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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