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继承开始前做放弃继承承诺效力如何[律师回复] 在生活里，有人会在继承开始前就作出放弃继承的承诺，不过这类承诺一般是没有法律效力的。 按照《中华人民共和国民法典》，继承从被继承人死亡时才正式开始。要是继承人想放弃继承，就得在继承开始后、遗产处理前，用书面形式明确表达出来。要是啥都没表示，那就会被当作接受继承了。在继承开始之前，继承这件事涉及的权利和义务其实都还没真正出现，像遗产到底有哪些、哪些人有资格继承等情况，都是不确定的。所以这时候继承人说要放弃继承，从法律层面看，是不算数的。 这是因为在继承开始前，继承人拥有的只是一种继承期待权，简单来说，就是有个可能继承的盼头，但这不是实实在在已经到手的权利。继承人完全可以在继承开始后，再好好想想是不是要放弃继承。只有在继承开始之后，继承人对已经实际拥有的继承权利进行处理，这时候放弃才真正有法律意义。打个比方，有人在继承开始前说不继承了，可到继承开始时又改变主意了，那之前放弃的话就不能限制他现在的选择。 给大家提个实用建议，要是你真有放弃继承的想法，一定要等继承开始之后，用书面形式把自己放弃的意思表达清楚，这样才符合法律规定，避免后续出现不必要的麻烦。律图山东
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37岁夫妻离婚，孩子会判给谁抚养[律师回复] 夫妻走到离婚这一步，孩子抚养权的归属常常是让人头疼的问题。不过法律在这方面有明确规定，法院会按照最有利于未成年子女的原则来判决。 要是孩子还不满两周岁，一般会由母亲直接抚养。但要是母亲有不适合带孩子的情况，像得了一直治不好的传染病或者其他重病，孩子跟着她生活不合适，这时父亲要是请求自己直接抚养，法院是会支持的。 当孩子满两周岁了，父母都想直接抚养孩子，有几种情况法院会优先考虑其中一方。比如一方做了绝育手术没法再生育；孩子跟一方生活很久了，换个环境对孩子健康成长有明显不好的影响；一方没有其他孩子，而另一方有；还有一方能给孩子更好的成长环境，另一方却有影响孩子身心健康的情况，比如有治不好的传染病等。 孩子满八周岁后，他们有了一定的想法，法院会听取孩子的意见，尊重他们更愿意跟谁生活的真实意愿。 当然，除了上面这些情况，法院还会综合考虑父母的抚养能力和条件。像父母的经济收入，能不能给孩子提供好的物质生活；居住条件是否适合孩子成长；还有他们的教育背景，能不能在教育上帮助孩子。 给大家提个实用建议，想争取孩子抚养权，就要尽量证明自己有更好的抚养能力和条件，能给孩子创造更有利的成长环境。要是有符合优先抚养的情形，也要及时向法院提供相关证据。律图山东
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离婚时，男方一直供的房贷怎么解决[律师回复] 1、离婚时，男方一直还的房贷怎么处理，得分不同情况来看。要是房子是男方婚前买的，而且只登记在男方名下，婚后男方用自己的钱还房贷，那这房子基本就属于男方的个人财产。不过离婚的时候，女方能要求男方对婚后一起还房贷的部分以及房子增值的部分进行补偿。补偿的具体数额，会结合共同还贷的金额、房子的增值情况等因素来综合确定。 2、要是房子虽然是男方婚前买的，但登记在了双方名下，或者婚后加上了女方的名字，就算一直是男方在还房贷，这房子通常也会被看作夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以先商量怎么分割。要是商量不拢，法院会根据房子的实际情况，按照照顾孩子、女方和没有过错一方权益的原则来判决。 3、要是房子是婚后买的，哪怕只有男方一个人还房贷，这房子也属于夫妻共同财产。双方可以先协商房子归谁，剩下的房贷怎么分担。要是协商不成，法院一般会把房子判给一方，拿到房子的一方要给另一方相应的补偿，并且承担剩下的房贷。律图山东
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老公好几年没找到，能不能去起诉离婚[律师回复] 夫妻一方想离婚，若另一方下落不明，是可以起诉离婚的。按照《中华人民共和国民法典》，要是另一方下落不明已满两年，一方能向法院申请宣告其为失踪人。等法院宣告对方失踪后，再提起离婚诉讼，法院应准予离婚。 要是不先申请宣告失踪，直接起诉离婚，法院会公告送达诉讼文书。法定公告期结束，被告还没到庭参加诉讼，法院能缺席判决。不过，法院是否判离，得审查夫妻感情是否确已破裂。一方下落不明多年，实践中一般会视为夫妻感情破裂的情形，法院有可能判离。 起诉离婚时，要准备好符合要求的起诉状、证明夫妻关系的结婚证等材料。并且，要尽量收集证明对方下落不明时间的证据，比如当地居委会、村委会开的证明。这些证据能增加诉求被法院支持的可能性。律图山东
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律师说法·婚姻家庭
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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