诉讼仲裁 法律问答
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一审不提供证据，二审突然出示证据怎样解决[律师回复] 1.当事人一审不提供证据，二审突然出示时，需先判断是否为“新证据”，新证据有一审后新发现、一审已申请但未获准许调查、一审庭审结束后形成且无法据此另行起诉的证据这几种情况。 2.若为新证据，法院会组织质证；若不是，对方可拒绝质证。对于故意或重大过失逾期提供的非新证据，法院可不予采纳，或采纳但对当事人训诫、罚款。 3.解决措施与建议：当事人应在一审积极收集并提供证据，避免逾期举证。若有特殊情况需二审提供证据，要证明其符合新证据条件。法院在判断证据时，严格按照法律规定，综合考量关联性、合法性、真实性等因素决定是否采纳及对案件的影响。律图河南法务
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首次召开业主大会前，没有发起联名，让业主使用第三方小程序实名认证统计小区业主意见算不算违法[律师回复] 殷德友律师提醒您，根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，业主大会的召开和表决应当遵循法定程序，保障业主的合法权益。首次召开业主大会前，应当按照法定程序进行，包括但不限于发起联名、通知业主、召开会议等步骤。使用第三方小程序进行实名认证统计业主意见，如果能够确保业主身份的真实性、信息的安全性，并且符合业主大会召开的法定程序，那么这种做法本身并不违法。但是，关键在于是否能够得到业主的广泛认可，以及是否符合当地物业管理的具体规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·诉讼仲裁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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