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哪些法律能保护婚内个人财产
[律师回复] (一)明确法定个人财产范围。清楚一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、一方专用生活用品等属于个人财产,离婚时不参与分割,在生活中注意留存相关财产的证据,如婚前财产的购买凭证等。 (二)签订书面财产协议。夫妻双方可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属,明确各自财产范围,保障个人财产权益。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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婚内财产分割的时效是多久
[律师回复] 1.婚内财产分割通常无时间限制。婚姻存续期间,若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为,或一方需为有法定扶养义务的人支付重大疾病医疗费,另一方却不同意,可向法院请求分割财产。 2.离婚后请求再次分割财产,诉讼时效是三年,从发现时起算。适用于离婚时一方有隐藏、转移等侵占另一方财产的情况。
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婚后买房什么情况不是共同财产
[律师回复] 婚后买房通常是夫妻共同财产,不过也有例外: 一方用婚前个人财产全款买房,产权登记在自己名下,能证明房款来自婚前财产,房子就是个人财产。 父母出资买房,一方父母全额出资并登记在自己子女名下,视作对子女的赠与,属于个人财产。 夫妻双方签订财产协议,明确婚后所购房屋归一方所有,协议有法律效力,房子按约定归一方。
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婚前房产婚后析产该如何操作
[律师回复] 1.婚前房产属个人财产,婚后析产分情况处理。双方协商一致析产,签书面财产协议确定房产归属或份额,带身份证、房产证等材料到不动产登记机构办产权变更。 2.因离婚析产,先有离婚协议或生效裁判文书,再持相关文书及证件到不动产登记中心办过户。 3.一方擅自处分,另一方权益受损,可起诉确认处分无效维护权益。析产要按法定程序,保障结果合法。
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婚前房产归属补偿如何确定
[律师回复] 1.婚前房产归属通常看登记情况。一方婚前全款买房且登记在自己名下,房子是其个人财产,离婚时另一方不能分割。 2.若一方婚前付首付,婚后共同还贷,共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产,离婚时另一方有权获补偿。 3.补偿数额按公式算:共同还贷部分补偿款=婚后共同还贷本息总额÷(购房合同价+贷款总利息)×离婚时房屋市场价值×50%。 4.确定补偿要收集购房合同、付款凭证等证据。双方先协商,协商不成可起诉,由法院判决。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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