房产纠纷 法律问答
117.4
万
解答量
1677
万
浏览量
信阳-龚芳...律师13分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
简单的租房合同有法律效力吗[律师回复] 结论： 简单的租房合同一般有法律效力，但其可能因约定不明引发纠纷，建议详尽约定条款保障权益。 法律解析： 租房合同的效力取决于是否满足法律规定的生效要件，而非内容繁简。有效的租房合同要求双方具有相应民事行为能力、意思表示真实，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。只要简单的租房合同明确了租赁双方基本信息、租赁房屋情况、租金及支付方式、租赁期限等主要条款，就具有法律效力。然而，简单合同可能存在约定不明的问题，容易引发纠纷。为更好地保障自身合法权益，建议在合同中尽量详尽约定双方权利义务、违约责任等内容。如果在租房合同方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
5解答 4.8w浏览 -
承租人提前解约租赁合同赔偿标准是什么[律师回复] （一）合同有约定时，按约定执行赔偿标准。若觉得约定的违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。 （二）合同未约定时，赔偿范围为违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失，像出租方找新承租人的租金损失、房屋空置期损失等。 （三）出租方要对损失承担举证责任，比如准备好租赁合同、租金支付记录、寻找新承租人的相关沟通记录等证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。律图河南法务
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
喝酒死了酒友赔偿多少钱合适酒友是否担责及赔偿金额依具体情况而定。若酒友有强迫劝酒、明知对方不能喝酒仍劝酒等过错行为，需承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、丧葬费等，金额要综合过错程度、死者自身情况确定。过错小可能担10%-30%，过错大可能担30%-50%甚至更高。赔偿可协商，协商不成由法院判决。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
喝酒住院公司有责任吗喝酒住院公司是否担责需分情况判断。员工在工作时间因工作原因喝酒，如陪客户应酬，公司可能担责，依据民法典，用人单位对执行工作任务致损担责，且有管理和安全保障义务。若员工非工作时间、非工作相关喝酒住院，公司通常无责，但公司组织活动有强迫喝酒等过错，可能担责，具体依实际情况认定。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
在景区摔骨折了费用怎么赔偿的景区游客摔骨折，景区是否担责及赔偿费用要依具体情况判断。若景区未尽安全保障义务致游客摔倒，应担侵权责任。赔偿费用依《民法典》，含医疗费、误工费等，各项费用有相应确定方式。游客要收集保存好就医票据等证据，可先与景区协商，协商不成可向消协投诉或向法院起诉维权。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
158****8289
157****8006
131****4882
