婚姻家庭 法律问答
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夫妻离婚卖房需要双方签字[律师回复] 通常来讲，夫妻离婚时卖房那是必须得双方签字的。要知道，房屋一般都属于夫妻共同财产，对共同财产进行处分就得双方一起同意才行。要是只有一方签了字，那很可能就属于无权处分，这样的合同说不定因为没得到另一方的追认就会无效。不过，要是存在法律规定的特殊情况，就像一方偷偷把房子卖给了善意的第三人，并且还办理了产权变更登记，那这个第三人就能取得房屋的所有权。所以，为了避免之后产生纠纷，最好还是双方一起签字同意卖房。要是实在没法达成一致，那就只能通过诉讼之类的方式去解决，可这会耗费更多的时间和经济成本。 总之，离婚卖房可得谨慎点儿，双方得好好协商一致，这样才能保障自己的合法权益。5解答 4.6w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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