公司经营 法律问答
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公司向股东借款，注销时如何处理[律师回复] 公司向股东借了钱，在注销时得按下面这些步骤来处理。 第一步是全面清算公司资产。按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公司法》的规定，公司注销前要成立清算组，对公司的资产、负债等情况进行清查。股东的借款属于公司的负债，在清算的时候要明确记录下来。 第二步是偿还借款。公司得用全部财产来承担债务责任。要是公司资产够多，就应该优先把股东的借款还上。要是公司资产不够偿还所有债务，那就得进入破产清算程序，股东的借款就作为普通债权参与分配。 第三步，如果股东借款有担保，那就按照担保合同的约定来办。比如说用公司财产做了抵押，担保权人就可以优先从抵押财产里获得赔偿。 最后一步，完成债务清偿后，清算组要制作清算报告，交给股东会、股东大会或者人民法院确认，然后报送公司登记机关，申请注销公司登记，再公告公司终止。 这里要提醒一下，整个过程都要按照法定程序来，这样才能保障股东和其他债权人的合法权益。要是处理得不对，股东可能要承担法律责任。律图法律顾问...
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公司解散完毕是否仍需负法律责任[律师回复] 公司依法解散并完成注销登记后，法人人格消灭，一般无需承担法律责任，但存在特殊情况。若公司解散过程存在瑕疵，像未依法通知债权人、虚假清算等，致使债权人利益受损，有限责任公司股东、股份有限公司董事和控股股东等清算义务人，需对公司债务承担相应赔偿责任。若公司解散后有未处理的知识产权侵权等遗留问题，原股东可能在获取公司剩余财产范围内担责。若公司未依法清算就注销，债权人可要求相关责任人清偿公司债务。 解决措施与建议： 1.公司解散时严格依法定程序进行，确保通知债权人、合法清算等，避免出现解散瑕疵。 2.重视公司遗留问题处理，在解散前全面清查，及时解决知识产权侵权等事宜。 3.债权人密切关注公司解散情况，若发现未依法清算等问题，及时主张自身权益。本地法律顾问...
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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