债权债务 法律问答
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熊康律师
在线
湖北振同律师事务所/高级合伙人
执业：14年服务：2004人
在线沟通·1对1专业解答
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出卖人在所有权保留中对价款是否有优先权[律师回复] 1、在所有权保留买卖这种交易形式里，一般来说，出卖人对价款没有像传统担保物权那样的优先受偿权利。不过呢，在一些特定情况下，出卖人的权益还是能得到一定保障的。 2、先来解释下什么是所有权保留。简单讲就是在买卖合同中，出卖人和买受人约定，在买受人把全部价款付清之前，标的物的所有权依然归出卖人。要是买受人违约没支付价款，出卖人有权把标的物拿回来，这叫取回权。要是买受人在规定的回赎期内没把东西赎回，出卖人就可以把标的物再次卖掉。再次出卖得到的价款，先扣除买受人没付的价款和一些必要费用，要是还有剩余的钱，就需要返还给买受人；要是不够，那不足的部分就由买受人接着清偿。 3、但要是出卖人按照规定去做了所有权保留登记，在满足一定条件的时候，出卖人就能在标的物变价款里，就买受人没支付的价款那部分优先拿到钱。这个规定对出卖人在所有权保留交易中的权利保障提供了更强有力的支持，让出卖人在一定程度上，能比其他普通债权人优先从标的物变价款中受偿。 4、所以，出卖人能不能对价款有优先受偿权呢，关键看是不是做了所有权保留登记，还有符不符合相关法律规定。恩施法务
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名义和实际债务人有无连带责任[律师回复] 名义债务人和实际债务人是否要一起担责，得看具体情况。 要是债权人、名义债务人、实际债务人三方事先约定要承担连带责任，那就按约定来，他俩都得担责。例如在三方签的借款合同里写明，名义借款人和实际用款人一起对债务负责，债权人就能要求其中一方还钱，也能让双方一起还。 要是事先没约定连带责任，那就看是不是代理情况。如果名义债务人受实际债务人委托，以自己名义和债权人建立债权债务关系，签合同的时候债权人知道是代理关系，那合同就对实际债务人和债权人有约束力。要是债权人不知道代理关系，后来名义债务人因实际债务人的原因违约，并且向债权人交代了实际债务人，这时债权人可以选择让名义债务人或实际债务人还钱，但他们不必然要一起担责。 还有债务转让、加入的情况，得按《民法典》相关规定处理。债务转移要债权人同意，原债务人可能不用再担责；债务加入时，新债务人（实际债务人）就要和原债务人（名义债务人）一起担责。遇到复杂的债务问题，建议详细咨询专业人士。恩施法务
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被起诉的三人债务，可一人承担吗[律师回复] 被起诉的三人债务，在特定法律情形下可由一人承担。 对于按份之债，若三人明确约定好债务份额，只要其他两人和债权人都同意，一人可以只承担自己那份债务，也能商量后承担全部债务。若这人承担了全部债务，之后可向另外两人索要他们应承担的部分。 要是连带之债，债权人能要求任何一个债务人还全部欠款。如果有一人愿意承担全部债务，不用其他两人同意，但得债权人点头才行。承担全部债务的债务人还钱之后，也有权向其他债务人追讨他们该承担的份额。 不过，如果一人没经过其他债务人和债权人同意，就自己说要承担全部债务，这是没有法律效力的。债权人还是能要求三人一起还钱，其他债务人也要按照法律规定或约定承担相应责任。所以，在处理三人债务时，要注意债务类型和各方的同意情况，避免不必要的法律风险。要是情况复杂拿不准，可以咨询专业法律人士。襄阳法务
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买的账号被找回应该如何处理[律师回复] 购买账号这事儿风险可不小，不但违反平台规则，还可能触犯法律法规。很多平台的服务协议都禁止账号转让，私下买卖就是违反约定。 要是买的账号被卖家找回了，别慌，按下面方法处理。 第一步，收集证据。和卖家的聊天记录得留着，交易时聊的账号信息、价格、时间等都在里面；支付凭证也不能丢，这能证明你真金白银付了钱；还有账号的注册信息、历史登录记录等相关资料，都保存好。 第二步，跟卖家沟通。心平气和地联系卖家，要求他归还账号或者退款，把沟通的过程记录下来。要是沟通没用，就向账号所属平台投诉。把之前收集的证据提交上去，跟平台说清楚账号被找回的事儿，平台会按照规则审查处理。 如果损失比较大，可以报警。在我国，账号属于虚拟财产，受法律保护。卖家找回账号的行为可能涉嫌诈骗或盗窃，警察会调查处理。另外，也可以找律师咨询，准备打民事诉讼，要求卖家返还购买款，赔偿咱们的损失。恩施法务
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无力偿债，唯一住房是否会被执行[律师回复] 无力偿债时，唯一住房也可能被执行。法律规定，在金钱债权执行里，被执行人以执行标的是本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提异议，不一定能获支持。满足一定条件，法院可执行唯一住房。 若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院就能执行该唯一住房。这意味着，只要保障了被执行人及其所扶养家属的基本居住权益，即便房子是唯一住房，法院也能执行拍卖来偿债。 因此，债务人无力偿债时，不能觉得唯一住房肯定不会被执行。要结合具体案件情况，看是否满足法定执行条件，以此判断唯一住房能否被执行。恩施法务
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