房产纠纷 法律问答
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张起飞律师
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湖北瀛楚律师事务所/
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当购房付款和贷款人不一致该怎么办[律师回复] （一）若为借名买房，签订书面协议，详细写明借名事实、出资情况等内容，防止产权纠纷。若没有协议，收集出资凭证、聊天记录等证据来证明借名关系。 （二）若为赠与，签订赠与协议，明确是对一方还是双方的赠与，避免赠与性质争议。 （三）若为借款，签订借条等债权凭证，明确借款金额、用途、还款时间等，保障付款人债权。若发生纠纷协商不成，可通过诉讼解决，由法院根据证据判断款项性质和房屋产权归属。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。恩施法务
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