非诉讼类 法律问答
377
万
解答量
952
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
赠予的房产再出售需要缴纳的税费有哪些[律师回复] 解析： 如若赠予者与受赠者为直系血亲关系或在抚养、扶养及赡养关系下进行赠予行为，则无需缴纳任何种类的个人所得税。 然而，倘若赠予行为属遗嘱性质，同样无需缴纳个人所得税。 然而，如果是其他类型的赠予活动，通常情况下均需依据相关法规及税收政策缴纳特定的个人所得税。 以下为缴纳个人所得税的详细计算方式： （一）无偿赠予税额： 应纳税额=(房地产赠与合同所列明的赠与房产价值-赠与过程中受赠方支付的相关税费)×20% （二）契税： 无论赠予者与受赠者间是否为亲属关系，受赠方通常需依照3%这一固定比例全额缴交契税。 （三）印花税： 无论赠予者与受赠者间是否存在亲属关系，双方皆需按0.05%这一固定比例全额缴纳印花税。 （四）营业税： 如若赠予者与受赠者间为亲属关系，可以免缴该项赋税；反之如非亲属关系，则需依照5%之预定比例缴纳营业税。 此外值得注意的是，假使赠予房产已达五年以上使用年限，则免于征收营业税。 （五）其他费用详解： 附加费用主要涵盖城建税与教育附加费两部分内容，其中城建税的征收比例为7%，而教育附加费则定为3%。 法律依据： 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。法律咨询顾问
1解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·非诉讼类
-
非法倒卖宅基地是否构成犯罪非法倒卖宅基地已构成犯罪，处三年以下的有期徒刑或者是拘役，并处倒卖土地额的百分之五以上百分之二十以下的罚金;情节比较严重的情况下，处三年以上七年以下的有期徒刑或者是拘役。4.2k浏览 2024-05-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租赁合同违约可以起诉吗针对租赁合同违约纠纷案件，当事人可依法提起诉讼，但需满足以下条件：原告须为案件直接利害关系人，提供明确的被告信息，提出具体、合理的诉讼请求及事实、法律依据，且案件须符合我国民事诉讼法规定，属于法院管辖范围。1.8k浏览 2024-05-11
合同违约
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
刑事案件上诉后二审多长时间开庭刑事案件上诉后的二次审理开庭日期，法律未明确规定。通常，第二审法院在收到上诉材料后两个月内审结。涉及死刑、附带民事诉讼或特定情形，可经高级人民法院批准延长至四个月。如仍需延长，须向最高人民法院申请。因此，开庭日期通常在受理后的两个月内，但可能因特殊情况延长。1.3k浏览 2024-05-11
刑事诉讼
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询非诉讼类的法律问题
一键咨询
156****1652
152****9426
180****2433
