婚姻家庭 法律问答
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东西湖...-湖北...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
杨立志律师
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湖北权璟尚层律师事务.../
执业：4年服务：438人
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离婚时只有一套房产如何分配[律师回复] （一）明确房产性质。先确定房产是一方婚前个人财产还是婚后共同财产，若为前者则归该方，不分割；若为后者则进入后续分配流程。 （二）双方协商分配。对于婚后共同房产，夫妻双方可自行协商分配，例如一方获得房屋所有权并给予另一方合理补偿。 （三）法院介入判决。协商不成时，若双方均主张房屋所有权且同意竞价，通过竞价确定归属；一方主张另一方不主张，由评估机构评估，取得方补偿另一方；双方都不主张，法院拍卖、变卖房屋并分割价款。同时，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。恩施法务
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夫妻财产约定协议怎样生效[律师回复] 结论： 夫妻财产约定协议满足双方具备相应民事行为能力、真实意思表示、内容合法且不损害他人权益、采用书面形式等条件，自双方签字时生效，涉及不动产权属变更需办理登记。 法律解析： 夫妻财产约定协议生效有严格规定。从民事行为能力看，这是确保双方能理性对待协议，明白自身行为意义。真实意思表示是协议公平公正的基础，若存在欺诈、胁迫，协议就失去了合法性。内容合法是底线，不能违反法规、损害他人权益，像为逃债约定财产归属就是不被允许的。书面形式则能清晰界定财产范围和归属，避免日后纠纷。协议满足这些条件后，自签字起就对夫妻双方有法律约束力。若涉及房产等不动产权属变更，办理登记手续是必要的程序，这是为了保障产权变更的合法性和公示性。如果对夫妻财产约定协议的相关问题有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。荆门法务
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夫妻财产一方隐瞒该如何处理[律师回复] 结论： 夫妻一方隐瞒财产，另一方在婚姻存续期可请求分割共同财产；离婚分割时发现可让隐瞒方少分或不分；离婚后发现可起诉再次分割，诉讼时效三年，主张方需承担举证责任。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，在婚姻关系中，若一方隐瞒财产，另一方为保障自身权益，在婚姻存续期间就能向法院请求分割共同财产。离婚分割财产时，一旦发现对方隐瞒财产，法院可判决隐瞒方少分或不分。离婚后才发现的，可在发现之日起三年内起诉再次分割。不过，谁主张谁举证，主张对方隐瞒财产的一方要承担举证责任，应积极收集银行流水、房产信息等有力证据。如果在处理此类问题时遇到难题，不知如何收集证据或把握法律程序，可向专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。黄冈法务
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