公司经营 法律问答
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上市公司遇到劳工纠纷该怎样处理[律师回复] 上市公司碰到劳工纠纷，有这些处理办法： 协商和解是优先选择，成本低还能维护双方关系。公司可让人力资源部门或者法务人员和员工直接沟通，了解员工诉求，找双方都能接受的办法，像调整薪资待遇、改善工作条件等。 要是协商不成，可请中立第三方调解。比如企业劳动争议调解委员会、依法设立的基层人民调解组织等。调解时，第三方听双方意见，依据法律法规和事实调解，促使双方达成调解协议。 若调解失败，公司或员工能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁有准司法性质，要按法定程序来。仲裁委受理后会开庭审理并作出有法律效力的仲裁裁决。 若一方对仲裁裁决不服，可以在法定期限内向法院起诉。法院会根据事实和法律审理并作出最终判决。 上市公司处理劳工纠纷时，要严格遵守劳动法律法规，保留好相关证据，维护自身合法权益，同时也要注重维护企业形象和声誉。荆门法务
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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