婚姻家庭 法律问答
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湖北刻度律师事务所事务所
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法院处理离婚房产抽钱是抽谁的[律师回复] 1、离婚房产分割里说的“抽钱”，一般指的是一方拿到房子产权，同时给另一方相应的房屋折价款。这笔钱是拿到房子产权那一方给放弃房子产权那一方的。 2、打离婚官司的时候，法院会按照认定夫妻共同财产的规则，来看看这房子属不属于夫妻共同财产。要是属于夫妻共同财产，法院通常会按照照顾孩子、女方还有没过错那一方权益的原则来分割。要是双方都想要房子，还都同意通过竞价来得到，那出价高的人就能拿到房子，同时给对方相应的折价款。要是只有一方想要房子，法院会让评估机构按照市场价格对房子进行评估，拿到房子产权的一方得给另一方相应的补偿。要是双方都不想要房子，法院会根据当事人的申请把房子拍卖或者变卖，然后对得到的钱进行分割。 3、“抽钱”的人是拿到房子产权的一方，收钱的人是放弃房子产权的一方，具体给多少钱，会结合房子的价值、双方对买房子出了多少力等情况综合确定。宜昌法务
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婚前财产没存定期属于共同财产吗[律师回复] 婚前财产的性质不受是否存为定期影响，没存定期的婚前财产一般也不是夫妻共同财产。这是法定的，依据《中华人民共和国民法典》，一方婚前所得财产属于其个人财产。简而言之，判别是不是婚前财产，主要看获得财产的时间点。要是财产是在结婚登记之前拿到的，那通常就是婚前个人财产，归个人支配。 打个比方，有人在结婚前就有银行活期存款，即便婚后仍是活期的，这笔钱也还是婚前个人财产。不过在现实生活里，要是婚前财产和婚后财产搅在一起，比如把婚前活期存款和婚后收入存到一个账户里，很难分清彼此，在分割财产时就容易起争执。这种时候，说这钱是婚前个人财产的一方就得拿出证据，证明这笔财产的源头和性质。这就好比打官司，得有足够的理由和证据说话才行。 为了防止以后因为财产分割扯皮，在日常生活中要注意保留婚前财产的凭证，像银行存单、资金流水这些都留好。这些东西在关键时刻能证明这些财产是你婚前就有的，避免不必要的麻烦。毕竟，在法律面前，证据可是至关重要的。湖北法务
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夫妻离婚房贷未还清是否可以过户给妻子[律师回复] 夫妻离婚时，如果房贷还没还清，一般不能直接把房子过户给妻子。在我们国家的法律里，要是房子处于抵押状态，没有经过抵押权人的同意，是不能转让抵押财产的。房贷没还清，就说明房子还处于抵押中，银行作为抵押权人对房子是有权利的。 但是也有特殊情况。要是银行同意过户，那就可以去办相关手续。一般来讲，银行会要求提前把贷款结清，或者提供其他的担保之类的。要是离婚双方通过法院判决或者调解，确定房子归妻子，并且银行在执行的时候也认可这个结果，那也有可能能过户。 要是没办法马上过户，夫妻双方可以在离婚协议里写清楚房子归谁、后续房贷谁来还这些事。等贷款还清，房子解除抵押之后，再按照协议去办理过户。这里得注意，离婚协议得是双方真心愿意签的，内容也得合法合规，不然以后可能会闹纠纷。宜昌法务
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起诉离婚外面欠的钱怎么分[律师回复] 起诉离婚涉及外债分割，关键在于分清债务性质。 要是夫妻共同债务，按《民法典》规定，双方都要一起还钱。像为家庭日常开销借的钱，买生活用品、供孩子上学这些；还有夫妻一起签字，或者一方事后认可的债务，都算共同债务。对于共同债务，夫妻可以商量怎么分担，要是商量不拢，法院会根据实际情况判。不过，法院的判决只对夫妻两人有效，债主还是能找夫妻任何一方要全部的钱。 要是个人债务，就由欠债的一方自己还。婚前所欠且没用于婚后共同生活的债务，或者一方以个人名义借的、远超家庭日常开销的债务，债主又没办法证明这钱用在了夫妻生活、经营上，或者是双方都同意借的，这些都算个人债务。 起诉离婚时，得拿出证据证明债务类型和用途，比如借款合同、转账记录、发票，好让法院准确判断债务性质，合理分割。所以，在处理离婚外债问题时，一定要留意这些情况，避免后续扯皮。要是情况复杂，咨询专业法律人士更稳妥。恩施法务
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婚前买的房没办证，婚后算共同财产么[律师回复] 很多人会疑惑，婚前买的房没办房产证，婚后算不算共同财产？这得分情况来看。 要是一方在婚前用个人财产付了全部房款，还签了购房合同，哪怕房产证是婚后才拿到手，这房子也还是婚前个人财产。毕竟购房行为在婚前就完成了，房屋归属主要看买卖合同签订时间，不会因为办证时间改变财产性质。 不过，要是婚前只付了首付款，婚后夫妻一起还贷款，那婚后共同还贷的部分以及对应的房屋增值部分，就属于夫妻共同财产了。离婚的时候，没登记为产权人的一方可以要求补偿这部分。 还有一种情况，如果夫妻双方对房子归属有书面约定，比如约定房子是夫妻共同财产，那就按约定来处理。 所以，婚前买房没办证，不能直接说婚后就是共同财产，得综合购房款支付情况、有没有约定等因素来判断。要是在这方面有疑问，建议咨询专业人士。宜昌法务
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律师说法·婚姻家庭
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未打钱但卸了货,货物所有权是谁的货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。1.2k浏览
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不可以主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。1.3k浏览
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交通事故偿债务能否主张债务利息交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。1.7k浏览
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