婚姻家庭 法律问答
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父母赠与一方的房产离婚后如何处理[律师回复] 结论： 父母赠与一方房产离婚时，若明确只赠与自己子女一方，属受赠子女个人财产不分割；未明确的，婚后受赠一般为夫妻共同财产，先协商分割，协商不成法院按原则判决。 法律解析： 依据民法典规定，财产的归属与分割遵循相应规则。当父母明确通过书面赠与协议等证据表明房产只赠与自己子女一方，该房产就成为受赠子女的个人财产，离婚时自然不参与分割。若没有明确表示，婚后受赠房产会被认定为夫妻共同财产。离婚时先由夫妻双方协商分割，若协商无果，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。像父母出资购房登记在自己子女名下，若无相反约定，可视为对自己子女的赠与。如果在处理此类房产分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。黄冈法务
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房产分割得先交钱吗[律师回复] 结论： 房产分割是否先交钱取决于分割方式，协商分割通常无先交钱的强制要求，诉讼分割大概率要先交钱。 法律解析： 在房产分割中，不同的分割方式对于费用缴纳情况不同。当选择协商分割时，双方达成一致分割方案后，按照约定办理过户等手续即可，没有强制先交钱的规定。而通过诉讼途径分割房产时，起诉方需先预交案件受理费，该费用根据房产价值按一定比例收取，最终由法院判决费用承担，一般是败诉方承担。此外，若涉及房产评估，需委托专业机构，评估费用也通常由当事人先支付。若在房产分割过程中遇到任何法律问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。黄冈法务
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非法婚姻财产分割如何进行[律师回复] 结论： 非法婚姻（无效婚姻或可撤销婚姻）财产分割先由双方协议处理，协议不成法院按照顾无过错方原则判决；同居财产一般按共同共有处理，重婚导致的无效婚姻财产处理不得侵害合法婚姻当事人权益。 法律解析： 依据法律规定，非法婚姻的财产分割有明确流程。先由双方自行协议，若无法达成协议，法院会依据照顾无过错方原则进行判决。同居期间所得财产通常按共同共有处理，除非有证据证明为一方所有。法院判决时会综合考量双方对财产的贡献大小、经济状况等因素。对于重婚导致的无效婚姻，在财产处理上要保障合法婚姻当事人的财产权益，其可作为有独立请求权的第三人参与诉讼。如果遇到非法婚姻财产分割方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。荆门法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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