婚姻家庭 法律问答
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离婚房贷未还清一般如何分割利息怎么算[律师回复] 离婚时要是房贷还没还清，通常是房子所有权归谁，谁就接着还贷款，并且得给另一方一些补偿。算利息的时候，一般就是没还的贷款本金乘以贷款利率，再乘以没还的贷款期限。要是双方商量好了，也能约定让一方把全部贷款都还了，然后给对方相应的补偿。分的时候，没还的贷款利息那部分属于共同债务，得双方一起承担，不过具体各自分担多少可以商量着来。要是商量不拢，法院就会根据实际情况来判，一般会考虑双方的经济情况，对房子的贡献之类的因素。而且，还要考虑贷款利率变化等情况对利息计算的影响。总的来说，离婚时房贷没还清的利息分割挺复杂的，得具体问题具体分析。荆门法务
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二婚财产转移到他儿子名下怎么办[律师回复] 若察觉二婚配偶把财产转到其儿子名下，那便牵扯到财产转移行为的合法性事宜。在法律范畴内，夫妻于婚姻存续期间所获财产，通常属于夫妻共同财产。倘若一方未获另一方同意，就擅自转移共同财产，这种行为很可能侵害到另一方的财产权益。 这时，你得先把相关证据收集起来，像是财产转移的合同、转账记录之类的。 接着，依据具体情形，你可以选用协商、调解或者诉讼等手段去维护自身的合法权益。 协商可是解决纠纷相对温和的方式，你可以和配偶及其儿子好好沟通沟通，让他们把财产返还回来或者给予合理的补偿。要是协商无果，那你就可以向法院提起诉讼，请求法院判定财产转移行为无效，并且让对方返还财产。在诉讼过程中，你务必提供充足的证据来支撑自己的主张，同时还要严格遵循法律程序和规定。黄冈法务
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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