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律师好! 开发商故意不交房已达半年之久,如何解除合同?要回已付购房款?
[律师回复] 可以通过起诉退房,延期交房属于根本性违约。
靳双权律师
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买卖双方已经签订合同,买方经济适用房证不满五年无法过户,违约,需赔付双倍违约金吗?
[律师回复] 需要看合同的约定,还有购买房屋的总价款
路杨律师
1解答
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王律师您好,我们小区没有物业,当年买的早,二十年左右,现在外墙粉刷层冻裂了,局部脱落,也没有维修基金,现在怎么办,是谁的责任
[律师回复] 小区已经过了保质期,也没有公共维修基金,可以向住房部门反映情况,协调怎么解决。
王紫嫣律师
1解答
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楼上渗水把楼下墙面搞坏了,应该找哪个部门处理
[律师回复] 您好,首先跟楼上协商,协商不成找社区的,社区有的会帮忙调解,如果调解不成,可以起诉到法院去,鉴定下是楼上原因还是外墙破损造成的,让楼上恢复原状。
李丽雯律师
1解答
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您好,就是我全款买房子了但网签开发商办了我没有签字还能不能退房
[律师回复] 这可能不行,否则会构成违约哦
路杨律师
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律师说法·房产纠纷
已婚个人买房子需要结婚证吗
已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
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2024-05-16
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2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-16
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房产赠与税最新规定是什么?
需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。其次需要交纳两笔费用,收取标准为受益总额的2%,但不低于200元。
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2024-05-16
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很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
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