征地拆迁 法律问答
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旧房拆除时需注意哪些事项[律师回复] 旧房拆除涉及多方面重要事项。办理合法手续是前提，拆除房屋要向相关部门申报备案并取得拆除许可，涉及爆破作业时需严格遵守爆破安全规定。 保障施工安全极为关键。拆除单位应具备相应资质，施工人员要做好安全防护，设置警示标志防止无关人员进入，同时做好周边建筑物、公共设施及地下管线保护。 建筑垃圾需妥善处理，按环保要求分类存放和清运，防止污染环境。拆除活动应避免对相邻住户正常生活造成过度干扰，如控制施工时间、减少噪音等。若涉及合同约定，需依约履行义务。 建议拆除前详细了解相关手续流程并严格办理，选择有资质的拆除单位，施工中做好安全和环保措施，加强与相邻住户沟通，严格履行合同义务。湘潭法务
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律师说法·征地拆迁
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阴阳合同可以让阴阳合同无效吗阴阳合同中，阳合同通常无效，因为它是双方虚假意思表示，依据《民法典》，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同效力需具体判断，若为双方真实意思表示，且不违法违规、不违背公序良俗则有效，反之无效。如房屋买卖中避税的低价阳合同无效，真实交易价的阴合同若无违法则有效。发现其损害他人利益可诉讼认定效力。1.7k浏览
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以付款作为合同生效条件是否是可行的以付款作为合同生效条件可行。法律规定民事法律行为可附条件，合同作为其中一种，当事人能约定以付款为生效条件。双方明确此约定后有法律约束力，付款条件未成就，合同成立未生效，双方不受权利义务约束；付款完成条件成就，合同生效，双方按约履行义务。所附条件要合法合规、符合公序良俗。1.7k浏览
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妻子代签的合同会有效吗妻子代签的合同是否有效需分情况判断。若有丈夫明确的书面或口头授权，属有权代理，合同一般有效，如丈夫出具委托书让妻子代签购房合同。若没有授权但构成表见代理，合同也可能有效，像以往交易中丈夫都认可妻子代签。若无授权且不构成表见代理，属无权代理，合同效力待定，需看丈夫是否追认。1.3k浏览
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