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京盟律师杜柏...

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拆迁时商铺认定遵循什么样的标准

[律师回复] 拆迁时，商铺认定标准如下： 1.房屋权属：产权证书登记为商业用房，是认定商铺的直接依据。 2.经营凭证：有合法营业执照、税务登记证，注册地址与房屋一致，可作重要参考。 3.实际经营：房屋用于商业经营，有进货单、销售记录等证据。 4.规划用途：符合城市商业用地或建筑规划要求。满足这些标准，房屋才可能按商业用房获补偿。

湘潭法务

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酒店大楼拆迁有补偿吗

[律师回复] 1.酒店大楼拆迁一般会有补偿，为公共利益征收拆迁，需给予公平合理的补偿。 2.补偿范围包括：房屋价值按市场评估价补偿；搬迁、临时安置费用用于弥补相关开支；停产停业损失结合经营效益评估补偿。 3.若有合法土地使用权，剩余年限价值也应补偿。 4.补偿方式有货币补偿和产权调换。 5.对补偿不满，可先协商，不成则申请行政复议或提起行政诉讼。

湖南法务

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