征地拆迁 法律问答
126.3
万
解答量
1551
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
房子拆迁，商户能不能得到补偿[律师回复] 房子拆迁，商户能不能拿到补偿，得看具体情况。 要是商户和房东签的租赁合同里，明确说了拆迁补偿咋分配，那就按合同办。正常来说，如果商户合法经营，且租赁关系有效，是能拿到一定补偿的。补偿主要有两块，一块是搬迁和临时安置补偿，像把店里的设备、商品搬走的费用，找临时经营场地的费用，都算在内；另一块是停产停业损失补偿，因为拆迁没法正常做生意，肯定会有经济损失，具体补偿多少，会参考商户经营效益、停产停业时间等因素。 但要是商户没签合法有效的租赁合同，或者合同到期了还接着干，又或者是违法经营，那拿到补偿的机会就小了，甚至可能一分都拿不到。 总之，房子拆迁时，合法经营、租赁关系有效的商户通常能有补偿，但最终结果还得看租赁合同咋约定，以及实际情况到底咋样。要是对补偿有疑问，建议找专业人士咨询。湖南法务
5解答 3w浏览 -
国有农场房屋征收补偿该怎么确定[律师回复] 国有农场房屋被征收，大家关心补偿怎么确定。依据法规政策，补偿确定要综合考量多方面，保障咱被征收人的合法权益不降低。 补偿一般包含三部分。一是被征收房屋价值补偿，由有资质的评估机构，参考类似房地产市场价，结合房子的区位、用途、新旧等情况评估。评估机构怎么选呢，先由咱被征收人一起协商，要是协商不成，就通过多数决定、随机选等办法确定。 二是搬迁与临时安置补偿，这得按照实际搬迁费用和临时安置费用来算。要是征收部门给咱提供了周转房，就不用给临时安置费了。 三是用于经营的房屋会有停产停业损失补偿，这个损失根据征收前的效益、停产停业时长等确定，各地规定不同。 要是你对补偿决定不满意，别慌，有解决办法。可以申请行政复议，也能依法提起行政诉讼，通过合法途径维护自己的权益。湖南法务
5解答 3.7w浏览
-
父母离异后房子面临拆迁要怎么办[律师回复] 父母离异后房子面临拆迁，处理方式得看房屋产权归属。 要是房屋属于夫妻共同财产，且离婚时已分割，那么双方就按分割所得部分享受拆迁权益。就像离婚协议或者法院判决里，明确房子某部分归一方，那这一方就对相应部分的拆迁补偿有权利。 如果离婚时没分割房屋，双方可以先协商分配拆迁补偿。协商好后，一起和拆迁方签补偿协议，明确各自补偿份额。要是协商不成，任一方都能向法院起诉，请求分割房屋及拆迁补偿。法院会根据法律规定和实际情况，像双方对房屋的贡献等因素来判决。 若房屋是一方个人财产，比如婚前购买且登记在该方名下，拆迁补偿一般归这一方，另一方没资格主张。 另外，拆迁补偿形式有货币补偿、产权置换等。处理拆迁事宜时，要留意拆迁政策和流程，及时提供相关证明材料，这样才能保障自己的合法权益。湖南法务
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
188****5315
137****8589
133****7755
