合同事务 法律问答
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芙蓉区-董爽律师11分钟前解答了“合同事务”问题
芙蓉区-聂嘉...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
芙蓉区-曹梦...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
聂嘉仪律师
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湖南湘军麓和律师事务.../合伙人
执业：9年服务：724人
在线沟通·1对1专业解答
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合同金额写错遭一方否认，合同还有效吗[律师回复] 签合同的时候把金额写错了，结果有一方不承认，这时候合同还有效吗？答案是大多数情况下合同还是有效的。根据《民法典》，只要签合同的人有相应的民事行为能力，签合同是他的真实想法，而且合同不违反法律和公序良俗，那这个合同就是有效的。金额写错只是合同内容有点小毛病，不影响合同本身生效。 要是只有金额条款有错，不耽误其他条款的履行，也不影响签合同的目的，那其他条款还是照常生效。对于写错的金额，双方可以商量着改，签个补充协议把正确金额写清楚就行。要是双方谈不拢，也可以找其他证据来确定真实金额，像交易习惯、谈判记录、以前的交易凭证、发票这些都能作为证据。 如果有一方拿金额错误当借口，不承认合同，另一方可以去法院起诉，要求法院来确定合同金额。法院会结合各种证据，按照公平原则来判决。所以，合同金额写错了别慌，关键是要确定真实意思，通过合法途径解决金额的问题。湖南法务
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合伙人合同到期后是否仍具法律效力[律师回复] 合伙人合同到期后还有没有法律效力，得看具体情况。 通常来说，合同到期了，双方按合同该做的事都做完了，合同效力也就自然没了。要是没续签，合作关系一般就结束了，合同也没法强制双方执行。 不过，也有特殊情况。要是合同里写明了到期后怎么处理，像某些条款到期后还继续有效，那这些条款就还有法律效力。还有，如果合同到期了，但双方还跟以前一样，按合同约定继续做事，对方也接受，那就相当于用实际行动让原合同接着生效，双方还得按原合同履行权利和义务。 但要是合同到期，又没有上面说的特殊情况，一方接着履行义务，另一方却不接受，那合同效力就不会再延续。要是因为合同到期效力的问题起了纠纷，双方可以先商量着解决。要是商量不拢，就可以走法律途径，比如去法院起诉，让法院根据合同约定和实际履行情况，来确定合同到期后的效力。湖南法务
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合同出现部分无效情况该怎么处理[律师回复] 签合同时，可能会遇到合同部分内容无效的情况。合同部分无效，就是合同里有些内容因为违法违规、违背公序良俗等，不具有法律效力。遇到这种情况该怎么处理呢？ 根据《民法典》，合同部分无效通常不会影响其他部分效力，只要无效部分和其他部分能分开，不影响其他部分的本质，其他部分依旧对双方有约束力。 对于无效部分，按无效合同的法律后果处理。要是有一方已经按无效部分履行了义务，拿到财产的一方得把财产还回去；如果没办法返还或者没必要返还，就进行折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。 处理合同部分无效问题，双方可以先协商，重新商定无效部分的内容，让合同继续履行。要是协商不成，可以请法院或者仲裁机构来确认合同部分无效的情况，并且对财产、损失等问题作出裁决。 在整个处理过程中，大家一定要注意收集和保存与合同签订、履行相关的证据，这些证据在维护自身合法权益时可能会派上大用场。湖南法务
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合同只盖公章没法人签字是否有效[律师回复] 日常签合同，只盖公章没法人签字，这样的合同有效吗？一般情况下是有效的。按照《中华人民共和国民法典》，当事人签书面合同，签名、盖章、按指印任选其一，合同就成立。公章代表着法人的权力，盖上公章，就说明法人认可合同内容。 不过，有些特殊情况要注意。要是合同里写明“必须加盖公章且法定代表人签字后合同才生效”，那只盖公章没法人签字，合同就不符合生效条件，不具有法律效力。此外，如果一方能拿出证据，证明合同存在恶意串通损害他人权益、违反法律法规强制规定、违背公序良俗等问题，就算盖了公章，合同也可能会被判定无效。 所以，判断合同只盖公章没法人签字是否有效，不能一概而论，要结合合同具体约定和相关法律规定来综合考量。要是遇到复杂情况拿不准，建议向专业人士咨询。湖南法务
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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