合同事务 法律问答
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浏阳市-杨俊律师2分钟前解答了“合同事务”问题
聂嘉仪律师
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湖南湘军麓和律师事务.../合伙人
执业：9年服务：724人
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无效合同要怎样去做返还处理[律师回复] 在日常生活里签订的合同，要是被法律认定为无效，按照《中华人民共和国民法典》，得进行返还处理，像回到合同签订之前那样。 返还分两种情况。要是合同里只有一方拿到了财产，这一方就得把财产还给对方。打个比方，甲把一批货物交给乙，后来发现合同无效，那乙就得把货物还给甲。要是双方都从对方那拿到了东西，那就都得返还。比如甲给乙货物，乙给甲货款，合同无效后，乙还货，甲还钱。 返还的范围一般是原物加上产生的收益。要是原物还在，就直接还回去。要是原物没了，因为一方的错导致损坏丢失，过错方就得赔钱。双方都有错的话，就按各自过错大小分担损失。 有些时候没办法返还或者没必要返还了，像财产被消耗掉、损坏得没法恢复原状。这时就得折价补偿，一般按照签合同时的市场价格或者其他合理方式来算。 要是有人在合同无效这事上有过错，就要赔偿对方因此受的损失。要是大家都有错，就各自担责。出问题后，当事人可以先自己商量解决。要是商量不下来，就去法院起诉，法院会根据实际情况来判决，通过合法途径处理，能保障自己的权益。湘潭法务
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该如何去判断证明力和证明效力[律师回复] 1、证据法里，证明力和证明效力属于重要概念，这俩存在明显差别。 证明力说的是证据对案件事实能起到多大的证明作用，也就是证据能在多大程度上把要证明的事实给证实了。判断证据的证明力，要从好几个方面去考虑。证据真实很关键，真实的证据证明作用大，要是证据是假的，那根本就没法证明事实。证据和要证明的事实关联程度也很重要，关联越紧密，证明力就越高。就拿合同纠纷来说，合同原件的证明力比复印件强多了，因为原件更能保证是真实的，而且和合同内容直接相关。一般来讲，直接能证明事实的证据，证明力比那些间接证明的证据大；最初产生的原始证据，证明力比传来的证据大。 2、证明效力指的是证据在法律上被承认的程度和产生的效果。判断证据有没有证明效力，得看符不符合法律规定。只有通过合法途径取得、符合法定形式的证据，才在法律上被认可。比如说，用暴力、威胁这些非法手段收集来的证人证言，在法律上是不被承认的，不能拿来作为定案的依据。另外，不同类型的证据，证明效力也不一样，像官方出具的公文书证，证明效力通常比其他书证要高。 3、在实际的司法案件处理中，法官会把整个案子里的所有证据综合起来，按照法律规定的程序，全面、客观地去审查判断证据的证明力和证明效力，这样才能把案件事实弄清楚。从法律行业发展的前瞻性来看，随着法治的不断完善，对证据证明力和证明效力的判断会更加科学和严格，以确保司法的公正和公平。律图常德
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撤诉后诉合同无效还可以再次诉讼吗[律师回复] 撤诉后再起诉合同无效，一般是能再次走法律程序的。按照民事诉讼的相关规定，要是当事人撤诉了，或者法院按撤诉来处理，之后当事人以同样的诉讼请求再次去起诉，法院通常会受理。也就是说，当事人撤诉之后又要起诉合同无效，只要满足起诉条件，法院就会管这个案子。 起诉得满足啥条件呢？首先原告得和这个案子有直接的利害关系，比如是签合同的一方；得有明确的被告，就是得知道告谁；得有具体的诉讼请求，说清楚想让法院干什么，还得有事实和理由支撑；这个案子得归法院管，而且得是在有管辖权的法院去起诉。 但也有特殊情况。要是撤诉的时候，法院已经对合同效力这些实体问题处理过了，像在庭审里已经充分审查合同是否有效，还得出了一定结论，这时候再以相同的事实和理由去起诉合同无效，法院可能就不受理了。这是因为法律上有一事不再理原则，就是为了防止重复诉讼，节约司法资源。 所以，要是撤诉了还想再起诉合同无效，得先看看有没有上面说的这种特殊情况，同时准备好充分的证据，这样才能更好地证明自己说合同无效的主张是对的。湘潭法务
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确认合同无效纠纷案件多久能结案[律师回复] 在确认合同无效纠纷案件中，结案时间和适用程序紧密相关。不同的程序有不同的特点和审限要求，这关系着当事人合法权益能否尽快实现。 如果案件适用简易程序，审理速度相对较快。这类程序适用于事实很清楚、双方权利义务关系明确且没多大争议的简单民事案件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院得在立案那天起三个月内审结。也就是说只要是简单的确认合同无效案件，大概率会在三个月内有结果。 要是案件适用普通程序，意味着案件比较复杂、争议大。一般情况下，法院要在立案之日起六个月内审结。不过要是碰到特殊情况需要延长时间，先得由本院院长批准，能延长六个月。延长后还不够时间的，就得报请上级人民法院批准。 另外，当事人要是不服一审判决而上诉进入二审程序，法院审理对判决的上诉案件时，要在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需延长的，由本院院长批准。而审理对裁定的上诉案件，要在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。 给大家提个法律建议：要是遇到确认合同无效的纠纷，先评估下案件复杂程度。简单案件可争取让法院适用简易程序，加快审理进度；复杂案件则要做好长期诉讼的准备，及时关注法院审理期限，若有超期情况可合理合法地向法院询问进展。湖南法务
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合同丢失后复印件是否还具有效力[律师回复] 合同丢了，只有复印件怎么办？别慌，复印件有一定证据效力，但证明力弱。 民事诉讼中，证据得有真实性、关联性和合法性。合同复印件能反映合同内容，来源合法的话，在这些方面能满足证据要求。不过，书证原则上要提交原件，只有提交原件困难时，才能提交复制品。而且，复印件容易被修改、伪造，可信度不如原件。 要是只有合同复印件，对方又不认可其内容，法院很难单凭复印件认定合同事实。但要是有履行合同的凭证、聊天记录、证人证言等其他证据，与合同复印件相互印证，形成完整证据链，复印件的证明效力就能增强，可作为认定合同关系和内容的依据。 所以，合同丢了只剩下复印件，一定要尽量收集其他相关证据，和复印件配合使用，以此来证明合同事实。如果对证据收集等问题还有疑问，建议咨询专业法律人士。湖南法务
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律师说法·合同事务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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