合同事务 法律问答
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天心区-王蓉律师12分钟前解答了“合同事务”问题
聂嘉仪律师
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湖南湘军麓和律师事务.../合伙人
执业：9年服务：724人
在线沟通·1对1专业解答
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买卖合同里卖方不发货该怎么担责[律师回复] 买卖合同里，卖方不发货属于违约，要承担违约责任。常见的担责方式如下： 卖方可能要继续履行合同。要是买方要求继续履行，并且卖方有履行能力，那卖方就得按合同及时发货。这是基本的担责方式，目的是让合同正常履行。 赔偿损失也是一种方式。若卖方不发货给买方造成了损失，买方有权要求赔偿。损失赔偿额要和违约造成的损失相当，包括合同正常履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失。 合同约定了违约金条款的，卖方要按约定支付。要是约定的违约金比造成的损失低，法院或仲裁机构可依当事人请求增加；若过分高于损失，也能依请求适当减少。 还有定金罚则。若买方支付了定金，卖方违约不发货，买方能要求卖方双倍返还定金。 若卖方不承担责任，买方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，维护自己的合法权益。湖南法务
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原合同有歧义，想重新签合同怎么操作[律师回复] 原合同有歧义要重新签合同，可按下面步骤来。 先和对方沟通原合同的歧义。说清楚有歧义的条款，以及可能产生的不同理解，交流彼此看法。注意保留好聊天记录、邮件这些沟通证据，方便以后查证。 双方对歧义达成一致后，就开始起草新合同。新合同要以原合同框架和交易内容为基础，把有歧义的条款重新写得清楚准确，别再出现模糊的表述。并且，新合同的其他条款得符合法律规定，保证合同能有效执行。 新合同写好后交给对方审查，给对方足够时间仔细看。对方可能会提修改建议，双方要一起商量，得出双方都同意的合同文本。 最后，双方在新合同上签字或盖章，让合同生效。要是合同有特殊要求，比如要办批准、登记手续，就得按规定完成。同时，把原合同作废，避免后续产生纠纷。湖南法务
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没合同做外包应怎样进行赔偿[律师回复] 1、做外包业务没签合同，要是想主张赔偿，有这些办法。得先确定双方实际上存在外包合同关系。可以用聊天记录、邮件往来、交付工作成果的记录、付款凭证等证据，证明双方对外包业务达成了一致，一方提供了服务，另一方接受服务还从中得到了好处。 2、要是对方违约，比如没按约定给报酬。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是一方不履行合同义务，或者履行得不符合约定，那得承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。受损的一方可以要求违约方支付拖欠的报酬，还能要求赔偿因为违约造成的损失，像多花的费用、本来能拿到但没拿到的收益损失等。 3、要是因为对方的过错，导致外包工作没法正常进行，或者造成了其他损害，受损的一方可以要求赔偿实际的损失。计算实际损失要依靠合理、客观的证据，像支出成本的凭证之类的。 4、要是双方就赔偿的事儿谈不拢，受损一方可以先协商或者找人调解，也能收集证据去法院起诉。在打官司的时候，证据充不充分非常关键，尽可能提供完整、有效的证据来支持自己的要求。湖南法务
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要求退还合同预付款，诉讼时效多久[律师回复] 要求退还合同预付款，一般来说诉讼时效是三年。依据《中华人民共和国民法典》，向法院请求保护民事权利，诉讼时效期间就是三年。 那这个诉讼时效从什么时候开始算呢？是从权利人知道或者应当知道自己权利受到损害，以及知道是谁损害了自己权利的时候开始。举个例子，合同里约定好了退还预付款的时间，如果对方没在这个时间退还，从这个时间点开始，权利人就知道自己权利被侵害了，诉讼时效也就开始计算。 不过，有特殊情况会让诉讼时效中断或者中止。先说诉讼时效中断，就是在诉讼时效进行期间，因为发生了一些法定的情况，之前已经过去的时效就不算数了。等导致时效中断的情况没了，诉讼时效重新开始计算。像权利人跟义务人提出履行要求，或者义务人答应履行义务，就会导致诉讼时效中断。 再说诉讼时效中止，是在诉讼时效的最后六个月内，因为法定的原因，权利人没办法行使请求权，这时诉讼时效的计算就暂时停下来。 所以大家要注意，要求退还合同预付款的时候，一定要留意诉讼时效，及时去主张自己的权利，不然超过了诉讼时效，可能就没法胜诉了。律图邵阳
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预付退款打官司的时效是多长[律师回复] 预付退款纠纷打官司遵循民事诉讼时效规定，一般诉讼时效是三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人那天开始算。 举个例子，要是消费者预先付了钱，可商家没按约定提供服务或商品，从消费者发现商家违约时，三年诉讼时效就开始了。在这三年里，如果权利人向义务人提出履行要求，比如消费者找商家要求退款；或者义务人同意履行义务，像商家答应退款；又或者权利人去法院起诉、申请仲裁等，诉讼时效会中断。从时效中断时起，诉讼时效重新计算。 还有一点，从权利受损之日起超过二十年的，法院一般不予保护，但特殊情况下，法院可根据权利人申请决定是否延长。所以，碰到预付退款纠纷，要及时主张自己的权利，不然过了时效，可能会丧失胜诉权。湖南法务
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律师说法·合同事务
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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