合同事务 法律问答
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天心区-王蓉律师5分钟前解答了“合同事务”问题
聂嘉仪律师
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湖南湘军麓和律师事务.../合伙人
执业：9年服务：724人
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遇到运输合同纠纷管辖权异议怎么处理[律师回复] 运输合同纠纷出现管辖权异议，该怎么处理？ 要是遇到运输合同纠纷管辖权争议，被告觉得受诉法院没管辖权，要在提交答辩状期间向法院交管辖权异议申请书，说明受诉法院不符合管辖规定的事实和法律依据。按照民事诉讼法，合同纠纷通常由被告住所地、合同履行地等法院管。运输合同纠纷有点特别，像铁路、公路等运输和联合运输合同纠纷，运输始发地、目的地或被告住所地法院有管辖权。 法院会审查管辖权异议，结合双方证据和法律规定，判断受诉法院有无管辖权。若异议成立，法院会裁定把案件移到有管辖权的法院；若不成立，就裁定驳回。 当事人要是对裁定不服，可在裁定书送达日起十天内，向上一级法院上诉。上一级法院的二审裁定是终审裁定，裁定书中确定的法院就是有管辖权的法院，之后诉讼继续进行。大家遇到运输合同纠纷管辖权异议时，要按这些步骤合法合理维护自己权益，有疑问可再咨询专业人士。湖南法务
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先付定金后合同未达约定该怎样处理[律师回复] 在商业交易里，先付定金后合同未达约定的情况时常出现，不同情形有不同的处理办法。 要是收受定金的一方违约，导致合同没达到约定，按照《中华人民共和国民法典》，定金罚则就会生效。这意味着收受定金的一方得双倍返还定金，这其实就是为了保护交付定金一方的权益，同时也是对违约方的一种惩罚。就拿房屋买卖来说，如果卖方收了定金后却不想卖房了，那他就得双倍把定金还给买方。 要是交付定金的一方违约，让合同无法达成约定，收受定金的一方就有权利把定金没收。这是为了让交付定金的一方好好履行合同义务。比如买房子的时候，买方交了定金后又反悔不想买了，那卖方就可以把定金留下。 要是因为一些不能怪双方的事情，像不可抗力因素，让合同没办法按约定履行，收受定金的一方就得把定金还给交付方。 要是双方都有过错，导致合同未达约定，那就得根据各自的过错程度来分担责任。定金怎么处理可以由双方商量。要是商量不下来，任何一方都能去法院起诉，或者根据仲裁协议申请仲裁，让司法机关或者仲裁机构根据实际情况来判断定金该归谁，责任该怎么承担。 给大家提个实用建议，在交易中签订定金合同的时候，一定要把条款写清楚，这样能避免很多不必要的麻烦。要是遇到问题，要及时收集证据，用法律手段维护自己的权益。湖南法务
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用他人公司签篡改假章合同要怎么处置[律师回复] 使用他人公司篡改的假章签合同，法律后果得看具体情况。 民事上，这种行为一般算无权代理。要是被冒用公司不认可，合同对其就没效力，用假章签合同的一方要给善意相对人赔偿。要是相对人知道或该知道对方用假章，双方按过错担责。 刑事上，可能构成合同诈骗罪。要是以非法占有为目的，签合同、履行合同中用假章等骗对方财物，数额大的，会被追刑责。伪造公司印章也犯罪，伪造公司、企业等印章，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，还会并处罚金。 行政上，使用假章签合同违反治安管理处罚法。情节一般的，处十日以上十五日以下拘留，可并处一千元以下罚款；情节轻的，处五日以上十日以下拘留，可并处五百元以下罚款。 要是发现这种情况，当事人可收集好证据，向公安机关报案。也能通过民事诉讼，要求对方赔偿损失。律图湘潭
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公司续签合同内容有变该怎么办[律师回复] 公司续签合同内容有变时，处理方式如下。 先和公司沟通协商。按照《中华人民共和国民法典》合同编规定，订立合同要遵循自愿、平等、公平等原则。你能就变更内容和公司好好交流，清楚表达自己想法和诉求，争取达成双方都认可的合同条款。 要是协商后你同意变更内容，就签订变更后的合同。合同变更从双方签字或盖章确认起生效，之后双方要按新合同履行义务。 若协商后你不同意变更内容，得分具体情况。原合同到期，要是公司提高或维持原合同约定条件续签，你不同意，公司不用给经济补偿；要是公司降低原合同约定条件续签，你不同意，公司要给你经济补偿。补偿按你在公司工作年限算，每满一年支付一个月工资。 要是公司强行按变更后的内容执行，侵犯你合法权益，你可通过劳动仲裁、诉讼等途径维权。处理时，注意收集保留相关证据，像原合同、变更通知、沟通记录等。湖南法务
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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