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聂嘉仪律师
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你好 我转了别人的一个门店 但是没有签转让合同? 转让费已经付了, 准备接手搞的时候 发现没有办法办理营业执照, 他没有告知我办理营业执照的受限问题,欺骗了我
[律师回复] 没签书面合同,口头约定也算数。对方隐瞒执照办不了,属于欺诈,你可主张撤销或解除,要求退转让费并赔损失。先保存转账、聊天、录音和对方身份信息,发书面通知限期退款;不退就到法院起诉。若他虚构能办照、收钱失联,可向公安机关报案。以后接手前先到市场监管窗口问清场地能否登记。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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就是我这边未成年给未成年卖机动车,但对方因为车子回收价格不满意要求退2000,卖家认为太不合理协商不好,买家父母要报警,这种该怎么办
[律师回复] 未成年人之间的机动车交易,合同效力存在重大瑕疵。买家父母作为法定代理人有权主张合同无效,因为限制民事行为能力人实施的超出其年龄、智力范围的民事法律行为,需经法定代理人同意或追认。对方报警后,警方大概率会认定为民事纠纷,调解不成会建议走诉讼。建议你主动与对方父母协商,说明双方都是未成年人,交易本身存在法律风险,可以适当让步,比如退还部分款项,但要求对方出具收条并明确纠纷了结。如果协商不成,让对方去法院起诉,你不用太担心,法院会结合车辆实际价值、使用损耗等因素判决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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?木所有权是甲,土地使用权是村委会,银行办理林权抵押贷款时,是否需要经村委会同意,才能办理林权抵押贷款
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,办理林权抵押贷款时,需要考虑物权的归属和使用权的限制。如果林木的所有权属于甲,而土地使用权属于村委会,那么在办理林权抵押贷款时,原则上不需要村委会的同意,因为林木的所有权是独立的物权。但是,如果林木的种植、管理和砍伐等行为涉及到土地使用权的行使,可能需要与村委会协商,确保不违反土地使用权的相关规定。实际操作中,建议咨询专业律师,根据具体情况提供法律意见。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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酒驾被撞要承担怎样的责任
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