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物业公司起诉我拖欠20个月物业费问题

[律师回复] 遇到物业公司起诉拖欠物业费的情况，首先别慌。根据《民法典》相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果确实有拖欠情况，建议尽快与物业公司沟通，了解具体欠费金额和原因。如果有合理理由，比如物业服务不到位，可以收集相关证据，尝试协商减免部分费用或者制定分期付款计划。如果协商不成，法院一般会根据实际情况判决是否需要支付物业费以及支付的金额。积极应对，合理表达自己的诉求，争取一个双方都能接受的解决方案，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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不住房没交物业费会不会被起诉

[律师回复] 不住房没交物业费存在被起诉风险。物业服务是公共性质的，只要物业公司按合同约定提供了建筑物维修养护、环境卫生和秩序管理等服务，业主就有支付物业费的义务，不能以未接受或无需接受服务为由拒交。若业主拖欠物业费，物业公司有权催交，经书面催交后业主无正当理由仍拒绝支付，物业公司可提起诉讼。若业主败诉，不仅要补交物业费，还需承担诉讼费用。为避免此类情况，业主可与物业协商，看是否能减免部分费用。这样既能解决费用问题，也可避免走上法律诉讼的途径。

湘潭法务

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