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物业公司起诉我拖欠20个月物业费问题
[律师回复] 遇到物业公司起诉拖欠物业费的情况,首先别慌。根据《民法典》相关规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果确实有拖欠情况,建议尽快与物业公司沟通,了解具体欠费金额和原因。如果有合理理由,比如物业服务不到位,可以收集相关证据,尝试协商减免部分费用或者制定分期付款计划。如果协商不成,法院一般会根据实际情况判决是否需要支付物业费以及支付的金额。积极应对,合理表达自己的诉求,争取一个双方都能接受的解决方案,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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不住房没交物业费会不会被起诉
[律师回复] 不住房没交物业费存在被起诉风险。物业服务是公共性质的,只要物业公司按合同约定提供了建筑物维修养护、环境卫生和秩序管理等服务,业主就有支付物业费的义务,不能以未接受或无需接受服务为由拒交。 若业主拖欠物业费,物业公司有权催交,经书面催交后业主无正当理由仍拒绝支付,物业公司可提起诉讼。若业主败诉,不仅要补交物业费,还需承担诉讼费用。 为避免此类情况,业主可与物业协商,看是否能减免部分费用。这样既能解决费用问题,也可避免走上法律诉讼的途径。
湘潭法务
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