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什么情况下物业可以停业主的电[律师回复] 法律分析： （1）物业擅自停电通常不被允许，但在业主拖欠物业费，经催告不缴且合同有约定、符合法定程序时，可按约停电督促缴费，不过要事先告知业主并保障其基本生活。例如，物业多次提醒业主缴纳物业费，业主仍未缴费，按合同规定在履行相关程序后采取停电措施，同时告知业主停电安排及缴费可恢复供电。 （2）当业主用电行为有严重安全隐患，危及公共安全和其他业主利益时，物业可暂时停电并通知整改，整改后恢复供电。像业主私拉电线引发火灾风险，物业及时停电并通知业主消除隐患。 物业采取停电措施需合法依规，否则将承担侵权责任。 提醒： 业主应按时缴费并规范用电；物业停电需有合法依据与程序，遇问题建议咨询专业法律人士分析。湖南法务
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不交物业费会被起诉立案吗[律师回复] 法律分析： （1）从合同角度看，物业服务合同确立了物业公司与业主双方的权利义务。物业公司履行服务，业主就需履行付费义务，拖欠物业费属于违约行为。 （2）在法律程序上，物业公司作为权益受损方，有权提起诉讼。法院基于民事诉讼法规定审查，满足条件就会立案，旨在保障双方合法权益和维护司法秩序。 （3）对于业主而言，无故拖欠物业费不仅违背合同约定，还可能面临法律后果，收到法院传票意味着要参与诉讼流程，耗费时间和精力。 提醒： 业主对物业费有疑问别直接拒交，及时与物业沟通协商。若协商无果，也可咨询专业人士，寻求合法解决办法，避免被起诉立案。湖南法务
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跟物业打官司败诉怎么办理手续[律师回复] （一）履行判决义务时，严格按照规定期限和法院指定方式支付费用。仔细确认法院指定的支付渠道，比如向执行账户转账，转账时务必备注清楚款项用途，支付后妥善保存支付凭证，这是履行义务的关键证明。 （二）对判决不服想上诉，要把握好15日的上诉期。认真撰写上诉状，清晰明确地写出上诉请求，有条理地阐述上诉理由。按对方当事人人数准备好上诉状副本，及时缴纳上诉费用，以免错过上诉机会。 （三）判决生效后有困难无法履行，主动诚恳地与物业沟通，说明自身实际情况，共同商讨制定合理的履行计划。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉 。湖南法务
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律师说法·房产纠纷
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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物业公司注册流程应该怎样办理在我国相关的物业公司在注册时，相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料，由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料，对这类公司的注册进行审核办理。1.4w浏览 2024-11-11
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